Dom
3 838 €/m²
CroReal Price Map
Ceny ofertowe nieruchomości w Opatija, Primorsko-goranska
Mediana ceny ofertowej za m² według lokalizacji i rodzaju
Przegląd lokalizacji
Opatija
Primorsko-goranska · Opatija
Uwzględnione lata ogłoszeń: 2022–2026
Ostatni rok z danymi: 2026 Aktualizacja danych:
Aktualnie oferowane
Aktywne ogłoszenia; rozpoznane oferty tego samego domu liczą się raz.
W próbie połączono 33 zduplikowanych ofert agencji
Mieszkanie
6 418 €/m²
Działka
249 €/m²
Lokal użytkowy
6 250 €/m²
Historyczne obserwacje cen ofertowych
Ostatnie znane ceny ofertowe według roku ogłoszenia; nie są to potwierdzone ceny transakcyjne.
Dom · 2026
4 167 €/m²
Mieszkanie · 2026
6 430 €/m²
Działka · 2026
205 €/m²
Lokal użytkowy · 2026
7 867 €/m²
Ceny ofertowe według lat (EUR/m²)
| Rok | Dom | Mieszkanie | Działka | Lokal użytkowy | Obserwacje |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 167 €/m²-1,5 % n = 155 | 6 430 €/m²+5,3 % n = 770 | 205 €/m²-59,5 % n = 70 | 7 867 €/m² n = 9 | 1004 |
| 2025 | 4 231 €/m²+12,5 % n = 241 | 6 105 €/m²+5,0 % n = 1327 | 507 €/m²+68,9 % n = 96 | 5 399 €/m² n = 18 | 1682 |
| 2024 | 3 759 €/m²+2,8 % n = 118 | 5 816 €/m²+18,3 % n = 749 | 300 €/m²+20,5 % n = 34 | Za mało danych (3 obserwacji) | 904 |
| 2023 | 3 659 €/m²+13,2 % n = 52 | 4 918 €/m²+3,6 % n = 109 | 249 €/m²-22,3 % n = 11 | Za mało danych (2 obserwacji) | 174 |
| 2022 | 3 233 €/m² n = 121 | 4 746 €/m² n = 680 | 320 €/m² n = 47 | 3 000 €/m² n = 9 | 857 |
Zmiany cen
Metodologia i ograniczenia danych
Statystyki wykorzystują ceny ofertowe z ogłoszeń CroReal, a nie ceny katastralne ani potwierdzone ceny transakcyjne. Medianę publikujemy od pięciu poprawnych obserwacji, zmianę roczną od dziesięciu obserwacji w obu okresach, a typowy zakres to 10.–90. percentyl. Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz. Historycznych zarchiwizowanych obserwacji nie można jeszcze w pełni deduplikować.
Najczęstsze pytania o dane cenowe
Czy to ceny transakcyjne?
Nie. Są to ceny ofertowe z ogłoszeń nieruchomości.
Dlaczego używacie mediany?
Mediana jest mniej podatna na wyjątkowo tanie lub drogie oferty.
Jak obsługujecie duplikaty?
Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz z medianą ich wartości EUR/m².
Kiedy pokazujecie trend?
Cena wymaga pięciu obserwacji, a zmiana roczna dziesięciu w obu okresach.
Jak często aktualizujecie dane?
Aktywne dane są aktualizowane przy imporcie ofert agencji.
