Dom
4 000€/m²
Różnica: -4,4 % wobec ostatniej historycznej mediany
CroReal Price Map
Ceny ofertowe nieruchomości w Opatija, Primorje-Gorski Kotar
Mediana ceny ofertowej za m² według lokalizacji i rodzaju
Primorje-Gorski Kotar · Opatija
2022–2026Uwzględnione lata ogłoszeń
2026Ostatni rok z danymi
Aktualizacja danych
EUR/m²
Aktualnie oferowane
Aktywne ogłoszenia; rozpoznane oferty tego samego domu liczą się raz.
Zduplikowane oferty agencji połączone w próbie: 221
Mieszkanie
6 522€/m²
Różnica: +2,4 % wobec ostatniej historycznej mediany Działka
250€/m²
Różnica: -17,1 % wobec ostatniej historycznej mediany Lokal użytkowy
6 250€/m²
EUR/m² · 2026
Historyczne obserwacje cen ofertowych
Ostatnie znane ceny ofertowe według roku ogłoszenia; nie są to potwierdzone ceny transakcyjne.
Dom · 2026
4 182€/m²
Zmiana roczna: -3,6 % Mieszkanie · 2026
6 366€/m²
Zmiana roczna: +3,6 % Działka · 2026
301€/m²
Zmiana roczna: -5,6 % Lokal użytkowy · 2026
7 867€/m²
2022–2026
Ceny ofertowe według lat (EUR/m²)
| Rok | Dom | Mieszkanie | Działka | Lokal użytkowy | Obserwacje |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 182 €/m²-3,6 % n = 192 | 6 366 €/m²+3,6 % n = 874 | 301 €/m²-5,6 % n = 245 | 7 867 €/m² n = 9 | 1 320 |
| 2025 | 4 341 €/m²+15,5 % n = 232 | 6 144 €/m²+5,6 % n = 1 284 | 319 €/m² n = 21 | 5 399 €/m² n = 18 | 1 555 |
| 2024 | 3 759 €/m²+2,8 % n = 118 | 5 816 €/m²+18,3 % n = 747 | Za mało danych (0 obserwacji) | Za mało danych (3 obserwacje) | 868 |
| 2023 | 3 659 €/m²+13,2 % n = 50 | 4 918 €/m²+3,6 % n = 107 | Za mało danych (1 obserwacja) | Za mało danych (2 obserwacje) | 160 |
| 2022 | 3 233 €/m² n = 121 | 4 746 €/m² n = 680 | Za mało danych (0 obserwacji) | 3 000 €/m² n = 9 | 810 |
EUR/m²
Zmiany cen
CC BY 4.0
Metodologia i ograniczenia danych
Statystyki wykorzystują ceny ofertowe z ogłoszeń CroReal, a nie ceny katastralne ani potwierdzone ceny transakcyjne. Medianę publikujemy od pięciu poprawnych obserwacji, zmianę roczną od dziesięciu obserwacji w obu okresach, a typowy zakres to 10.–90. percentyl. Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz. Historycznych zarchiwizowanych obserwacji nie można jeszcze w pełni deduplikować.
Dane z tej mapy cen możesz wykorzystać w artykule lub analizie – podaj źródło CroReal.com z linkiem do tej strony (licencja CC BY 4.0).
Jak cytować: Ceny ofertowe nieruchomości w Opatija, Primorje-Gorski Kotar, Chorwacja (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/pl/cena-nieruchomosci/primorsko-goranska/opatija-10006527
FAQ
Najczęstsze pytania o dane cenowe
Czy to ceny transakcyjne?
Nie. Są to ceny ofertowe z ogłoszeń nieruchomości.
Dlaczego używacie mediany?
Mediana jest mniej podatna na wyjątkowo tanie lub drogie oferty.
Jak obsługujecie duplikaty?
Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz z medianą ich wartości EUR/m².
Kiedy pokazujecie trend?
Cena wymaga pięciu obserwacji, a zmiana roczna dziesięciu w obu okresach.
Jak często aktualizujecie dane?
Aktywne dane są aktualizowane przy imporcie ofert agencji.
Zobacz oferty stojące za tymi liczbami
Ceny to dopiero początek. Przeglądaj aktualne oferty biur nieruchomości z całej Chorwacji i porównuj je samodzielnie.