Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, luksuzni stan, 2s+db, balkon, lift, bazen
PRODAJE SE LUKSUZNII ** 2S+DB ** stan s bazenom, liftom i podzemnom garažom,
idealna prilika za ekskluzivan život uz more!
Ovaj prostrani stan u novogradnji smješten je u samom srcu Opatije, s fantastičnim pogledom na Kvarnerski zaljev, te nudi sve što vam je potrebno za moderan, komforan i bezbrižan život. S visokokvalitetnim materijalima i vrhunskom opremom, ovaj stan postavlja nove standarde u luksuznom stanovanju.
** DETALJI STANA:
2 spavaće sobe, 2 kupaonice, 1 WC
Ukupna površina: 96,56 m²
Neto stambena površina: 74,96 m²
Balkon: 21,06 m²
1 parkirna mjesta u podzemnoj garaži
1 spremišta
** Vrhunska oprema i udobnost:
Grijanje i hlađenje putem dizalice topline za maksimalnu energetsku učinkovitost
Aluminijska stolarija visoke kvalitete
Električno upravljane aluminijske žaluzine
Sanitarije premium klase
Protuprovalna vrata za dodatnu sigurnost
Lift u zgradi
Zajednički bazen za stanare 47 m²
Lokacija:
Opatija je poznata kao biser Jadrana, a ovaj stan se nalazi na jednoj od najatraktivnijih lokacija.
U blizini imate prekrasne šetnice uz more, restorane, kafiće i sve sadržaje potrebne za udoban život ili luksuzni odmor.
**POREZNE POGODNOSTIi:
U cijenu je uključen PDV od 25%, a kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina.
Za tvrtke registrirane u Hrvatskoj postoji mogućnost povrata PDV-a nakon kupnje.
Ovaj jedinstveni stan u Opatiji idealan je za one koji traže luksuz, prestiž i komfor na jednoj od najtraženijih destinacija u Hrvatskoj.
Kontaktirajte nas već danas!
*** SAŠA IVANIŠEVIĆ ***
*** 091-707-7890 ***
*** KARIN ŠTIMAC ***
*** 098-286-734 ***
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
642 300 € · 97 m²
6 622 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
800 000 € · 100 m²
8 000 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
655 000 € · 92 m²
7 120 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
6 Ponuda
Dodatne informacije
- Cijena
- 655 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 96 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 278263
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 655 000 € · Cijena po m²: 6 823 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 96 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Eurovilla – 599 800 €; Ardor real estate agency – 617 900 €; Kaiser Immobilien – 655 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 617 900 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 655 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 655 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
