Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, luksusowy apartament, 2 sypialnie, balkon, winda, basen
NA SPRZEDAŻ LUKSUSOWE ** 2S+DB ** mieszkanie z basenem, windą i podziemnym garażem,
Idealna okazja do ekskluzywnego życia nad morzem!
To przestronne mieszkanie w nowym budynku znajduje się w sercu Opatiji, z fantastycznym widokiem na Zatokę Kvarner i oferuje wszystko, czego potrzebujesz do nowoczesnego, komfortowego i beztroskiego życia.
Dzięki wysokiej jakości materiałom i doskonałemu wyposażeniu, to mieszkanie wyznacza nowe standardy w luksusowym mieszkaniu.
** SZCZEGÓŁY MIESZKANIA:
2 sypialnie, 2 łazienki, 1 toaleta
Powierzchnia całkowita: 96,56 m2
Powierzchnia użytkowa: 74,96 m2
Balkon: 21,06 m2
1 miejsce parkingowe w podziemnym garażu
1 schowek
** Wyposażenie i komfort premium:
Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pompy ciepła dla maksymalnej efektywności energetycznej
Wysokiej jakości stolarka aluminiowa
Elektrycznie sterowane rolety aluminiowe
Armatura sanitarna klasy premium
Drzwi antywłamaniowe dla zwiększenia bezpieczeństwa
Winda w budynku
Wspólny basen dla najemców 47 m2
Lokalizacja:
Opatija jest znana jako perła Adriatyku, a to mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji.
W pobliżu znajdują się piękne promenady nad morzem, restauracje, kawiarnie oraz wszystkie udogodnienia potrzebne do komfortowego życia lub luksusowych wakacji.
** KORZYŚCI PODATKOWE:
Cena zawiera podatek VAT w wysokości 25%, a nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Dla firm zarejestrowanych w Chorwacji istnieje możliwość zwrotu VAT po zakupie.
To wyjątkowe mieszkanie w Opatiji jest idealne dla osób poszukujących luksusu, prestiżu i komfortu w jednej z najbardziej pożądanych destynacji w Chorwacji.
Skontaktuj się z nami już dziś!
*** IVANIŠEVI ***
*** 091-707-7890 ***
*** KARIN ŠTIMAC ***
*** 098-286-734 ***
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
642 300 € · 97 m²
6 622 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
470 000 € · 94 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
800 000 € · 100 m²
8 000 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
6 OfertDodatkowe informacje
- Cena
- 655 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 96 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 3
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 278263
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 655 000 € · Cena za m²: 6 823 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Eurovilla – 599 800 €; Ardor real estate agency – 617 900 €; Kaiser Immobilien – 655 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 617 900 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 655 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 655 000 €.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
