Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, wspaniały nowy budynek, 96,56m2, balkon, parking, widok na morze
Na sprzedaż jest luksusowe mieszkanie w nowym budynku położonym w ekskluzywnej lokalizacji w Opatiji, które oferuje niesamowity widok na morze.
Nieruchomość ta idealnie odpowiada osobom, które pragną nowoczesnej, komfortowej przestrzeni mieszkalnej wysokiej jakości.
Mieszkanie zajmuje powierzchnię 96,56 m2 i składa się z dwóch sypialni, przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, przedpokoju, toalety oraz dwóch łazienek.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 74,96 m2.
Jednym z głównych atutów mieszkania jest balkon o powierzchni 21,06 m2, który oferuje panoramiczny widok na morze.
Jest idealny do relaksu, picia porannej kawy lub wieczornych spotkań na świeżym powietrzu.
Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, zapewniające maksymalny komfort w chłodniejsze dni, a system wentylatorowy z chłodnicą oraz dodatkowe klimatyzatory umożliwiają optymalną temperaturę przez cały rok.
Najemcy mają również dostęp do wspólnego basenu, co dodatkowo podnosi jakość życia w tej wyjątkowej nieruchomości.
Cena obejmuje miejsce postojowe w garażu.
Nieruchomość ta oferuje doskonałe połączenie luksusu, nowoczesnego designu i funkcjonalności, zapewniając wszystko, co potrzebne do komfortowego życia w jednej z najpiękniejszych lokalizacji w Opatiji.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
585 000 € · 96 m²
6 094 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
525 000 € · 96 m²
5 469 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
475 000 € · 97 m²
4 897 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
590 000 € · 94 m²
6 277 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
6 Ofert
Dodatkowe informacje
- Cena
- 617 900 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 96 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 3
- ID ogłoszenia
- 268890
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 617 900 € · Cena za m²: 6 436 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Eurovilla – 599 800 €; Ardor real estate agency – 617 900 €; Kaiser Immobilien – 655 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 617 900 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 655 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 655 000 €.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
