Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, nádherná novostavba, 96,56 m2, balkon, parkoviště, výhled na moře
Na prodej je luxusní byt v nové budově se nachází v exkluzivní lokalitě v Opatija, který nabízí úžasný výhled na moře.
Tato nemovitost dokonale vyhovuje těm, kteří usilují o moderní, pohodlný životní prostor vysoké kvality.
Byt se rozkládá na ploše 96.56m2 a skládá se ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, chodby, toalety a dvou koupelen.
Vnitřní prostor bytu je 74.96m2.
Jedním z hlavních aktiv bytu je balkon 21.06m2, který nabízí panoramatický výhled na moře.
Je ideální pro relaxaci, vychutnávání ranní kávy nebo večerních setkání na čerstvém vzduchu.
Byt je vybaven podlahovým vytápěním, které zajišťuje maximální komfort během chladnějších dnů, zatímco systém navíječe ventilátorů a další klimatizace umožňují optimální teplotu po celý rok.
Nájemci mají také přístup ke sdílenému bazénu, který dále zvyšuje kvalitu života v této výjimečné nemovitosti.
V ceně je zahrnuto garážové stání.
Tato nemovitost nabízí perfektní kombinaci luxusu, moderního designu a funkčnosti, poskytuje vše, co potřebujete pro pohodlný život v jednom z nejkrásnějších míst v Opatiji.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
585 000 € · 96 m²
6 094 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
525 000 € · 96 m²
5 469 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
475 000 € · 97 m²
4 897 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
590 000 € · 94 m²
6 277 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
6 Nabídek
Doplňující informace
- Cena
- 617 900 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 96 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 268890
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 617 900 € · Cena za m²: 6 436 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 96 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Eurovilla – 599 800 €; Ardor real estate agency – 617 900 €; Kaiser Immobilien – 655 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 617 900 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 655 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 655 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
