Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, superbe immeuble neuf, 96,56m2, balcon, parking, vue mer
À vendre, un appartement de luxe dans un immeuble neuf situé dans un emplacement exclusif à Opatija, offrant une vue imprenable sur la mer.
Cette propriété convient parfaitement à ceux qui aspirent à un espace de vie moderne, confortable et de haute qualité.
L'appartement couvre une surface de 96.56m2 et se compose de deux chambres, d'un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'un couloir, d'un WC et de deux salles de bains.
La surface intérieure de l'appartement est de 74.96m2.
L'un des principaux atouts de l'appartement est un balcon de 21.06m2, offrant une vue panoramique sur la mer.
Il est idéal pour se détendre, prendre un café le matin ou organiser des rassemblements en soirée à l'air frais.
L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol, assurant un confort maximal pendant les jours plus froids, tandis que le système de ventilateur-coil et les climatiseurs supplémentaires permettent une température optimale toute l'année.
Les résidents ont également accès à une piscine partagée, ce qui améliore encore la qualité de vie dans cette propriété exceptionnelle.
Le prix comprend une place de parking en garage.
Cette propriété offre le mélange parfait de luxe, de design moderne et de fonctionnalité, fournissant tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable dans l'un des plus beaux emplacements d'Opatija.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
6 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 617 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 96 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 268890
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 617 900 € · Prix au m²: 6 436 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Eurovilla – 599 800 €; Ardor real estate agency – 617 900 €; Kaiser Immobilien – 655 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 617 900 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 655 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 655 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
