Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, hervorragendes neues Gebäude, 96,56 m2, Balkon, Parkplatz, Meerblick
Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung in einem Neubau in exklusiver Lage in Opatija, die einen atemberaubenden Meerblick bietet.
Diese Eigenschaft passt perfekt zu denen, die einen modernen, komfortablen Wohnraum von hoher Qualität suchen.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 96.56m2 und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, einem Flur, einer Toilette und zwei Badezimmern.
Die Innenfläche der Wohnung beträgt 74.96m2.
Einer der Haupttrümpfe der Wohnung ist ein Balkon von 21.06m2, der einen Panoramablick auf das Meer bietet.
Es ist ideal zum Entspannen, genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder Abendunterhaltung an der frischen Luft.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die während der kälteren Tage maximalen Komfort bietet, während das Heizsystem und zusätzliche Klimaanlagen das ganze Jahr über eine optimale Temperatur gewährleisten.
Die Bewohner haben auch Zugang zu einem gemeinsamen Pool, der die Lebensqualität in diesem außergewöhnlichen Anwesen weiter erhöht.
Der Preis beinhaltet auch einen Garagenparkplatz.
Diese Immobilie bietet die perfekte Mischung aus Luxus, modernem Design und Funktionalität und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben an einem der schönsten Orte in Opatija benötigen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
6 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 617 900 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 268890
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 617 900 € · Preis pro m²: 6 436 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 96 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Eurovilla – 599 800 €; Ardor real estate agency – 617 900 €; Kaiser Immobilien – 655 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 617 900 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 655 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 655 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
