Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, splendida costruzione nuova, 96,56m2, balcone, parcheggio, vista mare
In vendita è un appartamento di lusso in nuova costruzione situato in una posizione esclusiva a Opatija, che offre una vista mozzafiato sul mare.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca uno spazio abitativo contemporaneo, confortevole e di alta qualità.
L'appartamento si estende su una superficie di 96.56m² e comprende due camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, un corridoio, un WC e due bagni.
La superficie interna dell'appartamento è di 74.96m².
Uno dei principali punti di forza dell'appartamento è il balcone di 21.06m², che offre una vista panoramica sul mare.
È ideale per rilassarsi, gustare il caffè del mattino o per serate all'aperto all'aria fresca.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, garantendo il massimo comfort nei giorni più freddi, mentre il sistema fan coil e i climatizzatori aggiuntivi assicurano una temperatura ottimale tutto l'anno.
I residenti hanno anche accesso a una piscina comune, che eleva ulteriormente la qualità della vita in questa eccezionale proprietà.
Il prezzo include anche un posto auto in garage.
Questa proprietà offre una combinazione perfetta di lusso, design moderno e funzionalità, fornendo tutto il necessario per una vita confortevole in una delle location più belle di Opatija.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Opatija
585 000 € · 96 m²
6 094 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
525 000 € · 96 m²
5 469 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
475 000 € · 97 m²
4 897 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
590 000 € · 94 m²
6 277 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
6 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 617 900 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 96 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 268890
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Garage
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 617 900 € · Prezzo al m²: 6 436 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 96 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Eurovilla – 599 800 €; Ardor real estate agency – 617 900 €; Kaiser Immobilien – 655 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 617 900 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 655 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 655 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
