Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, dvojposchodový byt 280 m2 s výhľadom na more
Opatija, duplexový byt 280 m2 s výhľadom na more
Byt sa nachádza na druhom poschodí a podkroví domu, ktorý stojí na pozemku o rozlohe 691 m2 a skladá sa z:
Druhé poschodie, celková plocha 185.39 m2, pozostáva z: vstup (6.23 m2), predsieň (8.19 m2), dve spálne (26.55 m2), kuchyňa (10.56 m2), kúpeľňa (12.80 m2), jedáleň a obývačka (31.85 m2), priestor pod schodmi (2.20 m2), krytý balkón (15.70 m2), vnútorný vstup (4.80 m2).
Podkrovie, celková plocha 109,06 m2, pozostáva z: schodisko (2,62 m2), predsieň (36,81 m2), dve spálne (34,97 m2), kúpeľňa (6,58 m2), terasa (14,25 m2) a krytý balkón (13,83 m2).
Byt má jedno kryté parkovacie miesto a záhrada je spoločná.
Dom má otvorený výhľad na celý Kvarner, garáž a možnosť výstavby bazéna.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
EVERIS REAL ESTATE, ktoré si môžete stiahnuť na našej webovej stránke https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
2 727 000 € · 278 m²
9 809 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
600 000 € · 281 m²
2 135 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
800 000 € · 281 m²
2 847 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
798 000 € · 280 m²
2 850 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
2 700 000 € · 274 m²
9 854 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
5 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 281 m²
- Veľkosť pozemku
- 691 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 129256
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 675 000 € · Cena za m²: 2 402 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 281 m² · Veľkosť pozemku: 691 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 625 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 600 000 €; Sendi Real Estate – 675 000 €; Everis Real Estate – 675 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 800 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
