Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, appartamento su due piani 280 m2 con vista mare
Opatija, appartamento duplex 280 m2 con vista mare
L'appartamento si trova al secondo piano e al sottotetto della casa situata su un lotto di superficie 691 m2, ed è composto da:
▪ Secondo piano, superficie totale 185,39 m2, composto da: ingresso (6,23 m2), corridoio (8,19m2), due camere da letto (26,55 m2), cucina (10,56 m2), bagno (12,80 m2), sala da pranzo e soggiorno (31,85 m2), spazio sotto la scala (2,20 m2), balcone coperto (15,70 m2), ingresso coperto (4,80 m2) e terrazze (53,2 m2), e scala esterna come parte secondaria (13,31 m2).
▪ Sottotetto, superficie totale 109,06 m2, composto da: scala (2,62 m2), corridoio (36,81 m2), due camere da letto (34,97 m2), bagno (6,58 m2), terrazza (14,25 m2) e balcone coperto (13,83 m2).
All'appartamento è assegnato un posto auto coperto, e il giardino è comune.
La casa ha vista aperta su tutto il Kvarner, garage e possibilità di costruire una piscina.
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività
EVERIS REAL ESTATE, che potete scaricare sul nostro sito web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
5 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 675 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 281 m²
- Dimensione del terreno
- 691 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Vista sul mare
- Sì
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 129256
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 675 000 € · Prezzo al m²: 2 402 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 281 m² · Dimensione del terreno: 691 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Ardor real estate agency – 625 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 600 000 €; Sendi Real Estate – 675 000 €; Everis Real Estate – 675 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 800 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
