Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, dvoupatrový byt 280 m2 s výhledem na moře
Opatija, duplexový byt 280 m2 s výhledem na moře
Byt se nachází ve druhém patře a podkroví domu, který stojí na pozemku o rozloze 691 m2 a skládá se z:
Druhé patro, celková plocha 185.39 m2 zahrnuje: vstup (6.23 m2), chodbu (8.19 m2), dvě ložnice (26.55 m2), kuchyň (10.56 m2), koupelnu (12.80 m2), jídelní a obývací pokoj (31.85 m2), prostor pod schodištěm (2.20 m2), krytý balkon (15.70 m2), vnitřní vstup (4.80 m2).
Podkroví, celková plocha 109,06 m2 zahrnuje: schodiště (2,62 m2), chodbu (36,81 m2), dvě ložnice (34,97 m2), koupelnu (6,58 m2), terasu (14,25 m2) a krytý balkon (13,83 m2).
Byt má jedno kryté parkovací místo a zahrada je společná.
Dům má volný výhled na celý Kvarner, garáž a možnost výstavby bazénu.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami
EVERIS REAL ESTATE, které si můžete stáhnout na našich webových stránkách https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
2 727 000 € · 278 m²
9 809 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
600 000 € · 281 m²
2 135 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
800 000 € · 281 m²
2 847 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
798 000 € · 280 m²
2 850 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
2 700 000 € · 274 m²
9 854 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
5 Nabídek
Doplňující informace
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 281 m²
- Velikost pozemku
- 691 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 129256
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 675 000 € · Cena za m²: 2 402 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 281 m² · Velikost pozemku: 691 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ardor real estate agency – 625 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 600 000 €; Sendi Real Estate – 675 000 €; Everis Real Estate – 675 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 800 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
