Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, two-story apartment 280 m2 with sea view
Opatija, dvoetažni stan 280 m2 s pogledom na more
Stan se nalazi na drugom katu i potkrovlju kuće koja se nalazi na parceli površine 691 m2, a sastoji se od:
▪ Drugi kat, ukupne površine 185,39 m2 se sastoji od: ulaz (6,23 m2), hodnik (8,19m2), dvije spavaće sobe (26,55 m2), kuhinja (10,56 m2), kupaonica (12,80 m2), blagovaona i dnevni boravak (31,85 m2), prostor ispod stubišta (2,20 m2), natkriveni balkon (15,70 m2), natkriveni ulaz (4,80 m2) te terase (53,2 m2), te vanjsko stubište kao sporedni dio (13,31 m2).
▪ Potkrovlje, ukupne površine 109,06 m2 se sastoji od: stubište (2,62 m2), hodnik (36,81 m2), dvije spavaće sobe (34,97 m2), kupaonica (6,58 m2), terasa (14,25 m2) te natkriveni balkon (13,83 m2).
Stanu pripada jedno natkriveno parkirno mjesto, a okućnica je zajednička.
Kuća ima otvoren pogled na cijeli Kvarner, garažu te mogućnost izgradnje bazena.
Za više dodatnih informacija slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
2 727 000 € · 278 m²
9 809 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
600 000 € · 281 m²
2 135 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
800 000 € · 281 m²
2 847 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
798 000 € · 280 m²
2 850 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
2 700 000 € · 274 m²
9 854 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
5 Ponuda
Dodatne informacije
- Cijena
- 675 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 281 m²
- Površina zemljišta
- 691 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Pogled na more
- Da
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 129256
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 675 000 € · Cijena po m²: 2 402 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 281 m² · Površina zemljišta: 691 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Ardor real estate agency – 625 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 600 000 €; Sendi Real Estate – 675 000 €; Everis Real Estate – 675 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 800 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
