Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, 281.14m2, dvoetažni stan, parking, blizina mora
U ponudi je uređen dvoetažni stan od 281.14m2 u Opatiji, udaljenosti svega 200m od mora!
Sastoji se od ulaza, hodnika, dvije sobe, kuhinje, kupaonice, blagovaonice i dnevnog boravka, prostora ispod stubišta, natkrivenog balkona, nenatkrivenog ulaza i 3 nenatkrivene terase na prvoj etaži, dok se na drugoj etaži nalazi stubište, hodnik, dvije sobe, kupaonica, terasa i natkriveni balkon.
Također, stanu pripada parkirno mjesto.
Iz stana se pruža prekrasan pogled na more, Opatiju i Rijeku!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
2 727 000 € · 278 m²
9 809 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
600 000 € · 281 m²
2 135 €/m²
Sličnost 91 %
Opatija
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Sličnost 91 %
Opatija
798 000 € · 280 m²
2 850 €/m²
Sličnost 91 %
Opatija
2 700 000 € · 274 m²
9 854 €/m²
Sličnost 89 %
Opatija
620 000 € · 276 m²
2 246 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
5 Ponuda
Dodatne informacije
- Cijena
- 800 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 281 m²
- Sobe
- 3
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 220717
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 800 000 € · Cijena po m²: 2 847 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 281 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Ardor real estate agency – 625 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 600 000 €; Sendi Real Estate – 675 000 €; Everis Real Estate – 675 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 800 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
