Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Apartment Opatija - Centar, Opatija, 281,14m2
OPATIJA, Prekrasan dvoetažni stan s prostranom terasom i predivnim pogledom na more!
Stan površine 170 m2 smješten je na zadnjem katu vile s tri stambene jedinice.
Sastoji se od:
- 2. kat - hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, kuhinja, dnevni boravak, balkon i dvije velike terase s kojih se pruža predivan panoramski pogleda na cijeli Kvarner,
- visoko potkrovlje - hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe te balkon i terasa.
Iznimna lokacija, svega 200 m od morske obale, okružena zelenilom, a opet blizu centra i svih sadržaja.
Izuzetna nekretnina za život, odlična kombinacija za dvije obitelji (npr. roditelji - djeca) ili kao investicija!
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Sličnost 91 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Sličnost 91 %
Opatija
2 450 000 € · 274 m²
8 942 €/m²
Sličnost 91 %
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Sličnost 87 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Sličnost 87 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Sličnost 87 %
Opatija
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Sličnost 84 %
Opatija
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Sličnost 84 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
5 Ponuda
Dodatne informacije
- Cijena
- 675 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 281 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 2
- Pogled na more
- Da
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 104284
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 675 000 € · Cijena po m²: 2 402 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 281 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Ardor real estate agency – 625 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 600 000 €; Sendi Real Estate – 675 000 €; Everis Real Estate – 675 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 800 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
