Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán Opatija - Centrum, Opatija, 281,14 m2
OPATIJA, Krásny duplex apartmán s priestrannou terasou a krásnym výhľadom na more!
Apartmán o rozlohe 170 m2 sa nachádza v najvyššom poschodí vily s tromi obytnými jednotkami.
Skladá sa z:
- Dvojité poschodie - vstupná hala, dve spálne, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka, balkón a dve veľké terasy s krásnym panoramatickým výhľadom na celý Kvarner,
- vysoký podkrovie - vstupná hala, kúpeľňa, dve spálne a balkón a terasa.
Výnimočná lokalita, iba 200 m od pobrežia, obklopená zeleňou, no blízko centra a všetkých služieb.
Výnimočná nehnuteľnosť na celý život, skvelá kombinácia pre dve rodiny (napr.
rodičia – deti) alebo ako investícia!
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť províziu agentúry v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
2 450 000 € · 274 m²
8 942 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Podobnosť 84 %
Opatija
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
5 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 281 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 104284
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 675 000 € · Cena za m²: 2 402 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 281 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 625 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 600 000 €; Sendi Real Estate – 675 000 €; Everis Real Estate – 675 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 800 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
