Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt Opatija - Centrum, Opatija, 281,14m2
OPATIJA, Krásný duplexový byt s prostornou terasou a krásným výhledem na moře!
Byt o rozloze 170 m2 se nachází v nejvyšším patře vily se třemi obytnými jednotkami.
Skládá se z:
- Dvoupatrový.
patro - vstupní hala, dvě ložnice, koupelna, kuchyně, obývací pokoj, balkon a dvě velké terasy s krásným panoramatickým výhledem na celý Kvarner,
- vysoký podkroví - vstupní hala, koupelna, dvě ložnice a balkon a terasa.
Výjimečná lokalita, pouhých 200 m od mořského pobřeží, obklopená zelení, přesto blízko centra a veškerých služeb.
Výjimečná nemovitost na celý život, skvělá kombinace pro dvě rodiny (např.
rodiče - děti) nebo jako investice!
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování realit je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného zákona má kupující povinnost uhradit provizi agentury v případě koupě.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
2 450 000 € · 274 m²
8 942 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Podobnost 84 %
Opatija
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
5 Nabídek
Doplňující informace
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 281 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 104284
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 675 000 € · Cena za m²: 2 402 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 281 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ardor real estate agency – 625 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 600 000 €; Sendi Real Estate – 675 000 €; Everis Real Estate – 675 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 800 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
