Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, dvojdom s panoramatickým výhľadom
OPATIJA, Krásny mezonetový byt s priestrannou terasou a krásnym výhľadom na more!
Byt 170 m2 sa nachádza na najvyššom poschodí vily s tromi bytovými jednotkami.
Pozostáva z:
- Dva.
poschodí - chodba, dve spálne, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba, balkón a dve veľké terasy s krásnym panoramatickým výhľadom na celý Kvarner,
- vysoké podkrovie - chodba, kúpeľňa, dve spálne a balkón a terasa.
Výnimočná lokalita, len 200 m od mora, obklopený zeleňou, napriek tomu v blízkosti centra a všetkej občianskej vybavenosti.
Výnimočná nehnuteľnosť na celý život, skvelá kombinácia pre dve rodiny (napr.
rodičia - deti) alebo ako investícia!
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnosť 83 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnosť 83 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnosť 83 %
Opatija
798 000 € · 280 m²
2 850 €/m²
Podobnosť 80 %
Opatija
1 699 000 € · 235 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 79 %
Opatija
1 699 000 € · 235 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 79 %
Opatija
1 650 000 € · 222 m²
7 432 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
5 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 625 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 281 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 5
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 250 m
- Rok výstavby
- 1980
- ID inzerátu
- 344884
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 625 000 € · Cena za m²: 2 224 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 281 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 250 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 625 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 600 000 €; Sendi Real Estate – 675 000 €; Everis Real Estate – 675 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 800 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
