Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, zweistöckige Wohnung 280 m2 mit Meerblick
Opatija, Maisonette-Wohnung 280 m2 mit Meerblick
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und Dachgeschoss des Hauses auf einem Grundstück von 691 m2 und besteht aus:
Die zweite Etage, mit einer Gesamtfläche von 185,39 m2 besteht aus: Eingang (6,23 m2), Flur (8,19 m2), zwei Schlafzimmer (26,55 m2), Küche (10,56 m2), Bad (12,80 m2), Esszimmer und Wohnzimmer (31,85 m2), Teil unter der Treppe (2,20 m2), überdachter Balkon (15,70 m2), überdachter Eingang (4,80 m2),
Dachgeschoss, Gesamtfläche von 109,06 m2 besteht aus: Treppe (2,62 m2), Flur (36,81 m2), zwei Schlafzimmer (34,97 m2), Bad (6,58 m2), Terrasse (14,25 m2) und überdachten Balkon (13,83 m2).
Die Wohnung hat einen überdachten Parkplatz, und der Garten ist gemeinsam.
Das Haus hat einen offenen Blick auf die gesamte Kvarner, Garage und die Möglichkeit, einen Pool zu bauen.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
5 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 675 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 281 m²
- Grundstück
- 691 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 129256
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 675 000 € · Preis pro m²: 2 402 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 281 m² · Grundstück: 691 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Ardor real estate agency – 625 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 600 000 €; Sendi Real Estate – 675 000 €; Everis Real Estate – 675 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 800 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
