Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, dwupiętrowy apartament 280 m2 z widokiem na morze
Opatija, apartament dwupoziomowy 280 m2 z widokiem na morze
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i poddaszu domu, który położony jest na działce o powierzchni 691 m2 i składa się z:
Drugie piętro, łączna powierzchnia 185,39 m2, obejmuje: wejście (6,23 m2), korytarz (8,19 m2), dwie sypialnie (26,55 m2), kuchnię (10,56 m2), łazienkę (12,80 m2), jadalnię i salon (31,85 m2), przestrzeń pod schodami (2,20 m2), zadaszony balkon (15,70 m2), wewnętrzne wejście (4,80 m2).
Poddasze, łączna powierzchnia 109,06 m2, obejmuje: klatkę schodową (2,62 m2), korytarz (36,81 m2), dwie sypialnie (34,97 m2), łazienkę (6,58 m2), taras (14,25 m2) oraz zadaszony balkon (13,83 m2).
Mieszkanie posiada jedno zadaszone miejsce parkingowe, a ogród jest wspólny.
Dom ma otwarty widok na cały Kvarner, garaż oraz możliwość budowy basenu.
Prosimy o kontakt w celu uzyskania dalszych informacji.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami
EVERIS REAL ESTATE, które można pobrać na naszej stronie internetowej https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
OPATIJA
2 727 000 € · 278 m²
9 809 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
600 000 € · 281 m²
2 135 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
800 000 € · 281 m²
2 847 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
798 000 € · 280 m²
2 850 €/m²
Podobieństwo 95 %
OPATIJA
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobieństwo 94 %
OPATIJA
2 700 000 € · 274 m²
9 854 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
5 Ofert
Dodatkowe informacje
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 281 m²
- Powierzchnia działki
- 691 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Widok na morze
- Tak
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 129256
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 675 000 € · Cena za m²: 2 402 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 281 m² · Powierzchnia działki: 691 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Ardor real estate agency – 625 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 600 000 €; Sendi Real Estate – 675 000 €; Everis Real Estate – 675 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 800 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
