Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Atrakcyjny apartament typu duplex w wyjątkowej lokalizacji
Na sprzedaż mamy mieszkanie dwupoziomowe w domu z trzema jednostkami mieszkalnymi w wyjątkowej lokalizacji w Opatiji z fantastycznym widokiem na cały Kvarner, 280 metrów od morza.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze i wysokim poddaszu, ma 281.14 m2 umeblowanej powierzchni mieszkalnej oraz około 110 m2 tarasu z wspaniałymi widokami na cały Kvarner.
Mieszkanie na 2. piętrze składa się z przedpokoju, salonu, kuchni i jadalni, dwóch sypialni, łazienki i tarasu, natomiast na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia, salon i łazienka oraz taras z panoramicznym widokiem.
Mieszkanie posiada jedno zadaszone miejsce parkingowe, a ogród jest wspólny.
Całkowita powierzchnia 306,95 m2 powierzchni użytkowej.
>>bos_Latn<< Inne jednostki mieszkalne są wykończone glazurą lub znajdują się w fazie wysokiego budownictwa roh bau.
Dom składa się z:
- Piwnica: garaż
- Parter: nieumeblowane mieszkanie w fazie roh bau
- Pierwsze piętro: dwupokojowe nieumeblowane mieszkanie
- Drugie piętro: wysokie poddasze – w pełni umeblowane mieszkanie dwupoziomowe
Dom ma piękny otwarty widok na cały Kvarner, duże tarasy, garaż oraz możliwość budowy basenu i dodatkowych 2 garaży, i znajduje się w spokojnej okolicy.
Uwagi ogólne:
Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych ze sprzedażą oraz poborem prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Agencja 'PREMIUM REAL ESTATE' jako upoważniony pośrednik nieruchomości, w zakresie usług mediacji przy zawieraniu przedumowy lub umowy:
- Zakupy od KLIENTA i SPRZEDAWCY będą obciążone opłatą pośrednika w wysokości 3% + VAT od UZGODNIONEJ CENY KUPNA – w kwestii najmu od NAJEMCY i NAJEMCA zostanie pobrana uzgodniona miesięczna opłata
Podczas każdej prezentacji nieruchomości potencjalny nabywca/najemca zobowiązany jest do podpisania Umowy Pośrednictwa
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
OPATIJA
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
798 000 € · 280 m²
2 850 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
2 700 000 € · 274 m²
9 854 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
2 727 000 € · 278 m²
9 809 €/m²
Podobieństwo 95 %
OPATIJA
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobieństwo 94 %
OPATIJA
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobieństwo 91 %
OPATIJA
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
5 Ofert
Dodatkowe informacje
- Cena
- 600 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 281 m²
- Powierzchnia działki
- 433 m²
- Pokoje
- 5
- Łazienki
- 2
- Widok na morze
- Tak
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 71342
Co znalazła nasza AI w opisie
- Umeblowane
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 600 000 € · Cena za m²: 2 135 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 281 m² · Powierzchnia działki: 433 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Ardor real estate agency – 625 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 600 000 €; Sendi Real Estate – 675 000 €; Everis Real Estate – 675 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 800 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
