Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Izby 121 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 549 040 € 4 538 €/m²

Popis nehnuteľnosti

3S+DB v luxusnej novostavbe! (Z1-S13)
Nachádza sa v najžiadanejšej lokalite v Pule, s luxusnými apartmánmi, spoločnou podzemnou garážou, upraveným prostredím s parkami a rekreačnými zariadeniami, tento projekt vytvára jedinečnú jednotku, ktorá poskytuje svojim obyvateľom všetko, čo potrebujú pre bezstarostný život. Exkluzívna lokalita Blízko najkrajších pláží v Pule 1 km od promenády pri mori (Lungomare) 1 km od nákupného centra Max City, najväčšieho nákupného centra v Pule Okrem toho, že sa nachádza blízko športových a rekreačných centier a ďalších mestských zariadení, tento apartmán ponúka aj vlastné vybavenie, ako napríklad: interaktívne detské ihrisko a športové lezenie chôdzové a cyklistické trasy vonkajšie premietanie filmov bicyklové parkoviská Apartmán pozostáva z predsiene, vstupnej miestnosti, obývacej izby s jedálňou, 3 spální, 2 kúpeľní, 2 balkónov, šatníka a úložného priestoru. Vedľa apartmánu je možnosť zakúpiť úložný priestor a garážové parkovacie miesto. Uvedená cena sa vzťahuje na právnické osoby v systéme DPH. Pre všetky ďalšie informácie sme k dispozícii na: Lorena Kogej Licencovaný agent Mob 091/738-7200 [email protected] SANDRA MILETIC Licencovaný agent Mob 091/988-5843 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 538 €/m²
Medián podobných ponúk 2 783 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +63,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 721 €/m²–2 920 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 348 400 € · 120 m² 2 903 €/m² Podobnosť 99 % PULA 450 000 € · 122 m² 3 689 €/m² Podobnosť 99 % PULA 374 000 € · 112 m² 3 339 €/m² Podobnosť 93 % PULA 350 000 € · 111 m² 3 153 €/m² Podobnosť 92 % PULA 420 000 € · 122 m² 3 443 €/m² Podobnosť 92 % PULA 365 000 € · 132 m² 2 765 €/m² Podobnosť 91 % PULA 355 000 € · 117 m² 3 034 €/m² Podobnosť 89 % PULA 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 605 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

62
Zobraziť ďalších 54 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
549 040 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
121 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
250697

Čo AI našla v popise

Balkón
Garáž

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 549 040 € · Cena za m²: 4 538 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 121 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje