Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Izby 109 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 486 982 € 4 468 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Najvyhľadávanejšia novostavba v meste! (Z1-S1)
Nachádza sa na najžiadanejšej lokalite v Pule, s luxusnými apartmánmi, spoločnou podzemnou garážou, upraveným prostredím s parkami a rekreačnými zariadeniami, tento projekt vytvára jedinečnú jednotku, ktorá poskytuje svojim obyvateľom všetko, čo potrebujú pre bezstarostný život. Exclusive location Near the most beautiful beaches in Pula 1 km from promenade by the sea (Lungomare) 1 km from the Max City shopping center, the largest shopping center in Pula In addition to being located near sports and recreational centers and other city facilities, this apartment also offers its own facilities such as: interactive children's playground and sports climbing walking and cycling trails open-air cinema-projections bicycle parking lots The apartment consists of a hallway, anteroom, living room, 3 bedrooms and 2 bathrooms. Next to the apartment there is an option to buy a storage space and a garage parking space. The stated price refers to legal entities in the VAT system. For all additional information we are available at: Lorena Kogej Licencovaný agent Mob 091/738-7200 [email protected] SANDRA MILETIC Licencovaný agent Mob 091/988-5843 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 468 €/m²
Medián podobných ponúk 3 127 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +42,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 903 €/m²–3 613 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 350 000 € · 111 m² 3 153 €/m² Podobnosť 98 % Pula 295 000 € · 103 m² 2 864 €/m² Podobnosť 95 % Pula 523 513 € · 117 m² 4 474 €/m² Podobnosť 93 % Pula 220 000 € · 110 m² 2 000 €/m² Podobnosť 92 % Pula 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobnosť 92 % Pula 379 000 € · 99 m² 3 828 €/m² Podobnosť 91 % Pula 489 000 € · 119 m² 4 109 €/m² Podobnosť 91 % Pula 348 400 € · 120 m² 2 903 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 545 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

62
Zobraziť ďalších 54 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
486 982 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
109 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
250691

Čo AI našla v popise

Garáž

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 486 982 € · Cena za m²: 4 468 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 109 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje