Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Izby 141 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 652 494 € 4 628 €/m²

Popis nehnuteľnosti

3 spálne so strešnou terasou v Pule! (z1-s21)
Nachádza sa na najžiadanejšej lokalite v Pule, s luxusnými apartmánmi, spoločnou podzemnou garážou, upraveným prostredím s parkami a rekreačnými zariadeniami, tento projekt vytvára jedinečnú jednotku, ktorá poskytuje svojim obyvateľom všetko, čo potrebujú pre bezstarostný život. Exkluzívna lokalita Blízko najkrajších pláží v Pule 1 km od promenády pri mori (Lungomare) 1 km od nákupného centra Max City, najväčšieho nákupného centra v Pule Okrem toho, že sa nachádza blízko športových a rekreačných centier a ďalších mestských zariadení, tento apartmán ponúka aj vlastné vybavenie, ako napríklad: interaktívne detské ihrisko a športové lezenie chôdzacie a cyklistické trasy vonku premietanie filmov bicyklové parkoviská Apartmán pozostáva z predsiene, vstupnej miestnosti, obývacej izby s jedálňou, 3 spální, 2 kúpeľní, šatníka a veľkej strešnej terasy. Vedľa apartmánu je možnosť zakúpenia skladového priestoru a garážového parkovacieho miesta. Uvedená cena sa vzťahuje na právnické osoby v systéme DPH. Pre všetky ďalšie informácie sme k dispozícii na: Lorena Kogej Agentka s licenciou Mob 091/738-7200 [email protected] SANDRA MILETIC Agentka s licenciou Mob 091/988-5843 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 628 €/m²
Medián podobných ponúk 2 602 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +77,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 602 €/m²–3 021 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 365 000 € · 132 m² 2 765 €/m² Podobnosť 94 % PULA 450 000 € · 157 m² 2 866 €/m² Podobnosť 89 % PULA 470 000 € · 147 m² 3 197 €/m² Podobnosť 88 % PULA 467 000 € · 140 m² 3 336 €/m² Podobnosť 87 % PULA 450 000 € · 122 m² 3 689 €/m² Podobnosť 87 % PULA 529 000 € · 146 m² 3 623 €/m² Podobnosť 87 % Pula 399 000 € · 136 m² 2 934 €/m² Podobnosť 86 % PULA 330 000 € · 133 m² 2 481 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 705 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

62
Zobraziť ďalších 54 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
652 494 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
141 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
250699

Čo AI našla v popise

Garáž
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 652 494 € · Cena za m²: 4 628 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 141 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje