Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 53 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 236 999 € 4 472 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt v žiadanej lokalite! (z4-s4)
Tento projekt, ktorý sa nachádza v najvyhľadávanejšej lokalite v Pule, s luxusnými apartmánmi, spoločnou podzemnou garážou, upraveným prostredím s parkami a rekreačnými zariadeniami, vytvára jedinečný celok, ktorý poskytuje svojim obyvateľom všetko, čo potrebujú pre bezstarostný život.
• Exkluzívna lokalita
• V blízkosti najkrajších pláží v Pule
• 1 km od prímorskej promenády (Lungomare)
• 1 km od nákupného centra Max City, najväčšieho nákupného centra v Pule
Okrem toho, že sa nachádza v blízkosti športových a rekreačných centier a ďalších mestských zariadení, tento apartmán ponúka aj vlastné vybavenie, ako napríklad:
• interaktívne detské ihrisko a športová lezecká stena
• turistické a cyklistické chodníky
• priestor na premietania v kine pod holým nebom
• parkovacie miesta pre bicykle
Byt pozostáva z chodby, obývačky s jedálňou, 2 spální a kúpeľne.
Spolu s bytom je možnosť zakúpenia úložného priestoru a garážového parkovacieho miesta za príplatok.
Uvedená cena platí pre právnické osoby v systéme DPH.
Pre akékoľvek ďalšie informácie sme k dispozícii na adrese:
LORENA KOGEYOVÁ
Licencovaný agent
Mobil 091/738-7200
[email protected]
SANDRA MILETIC
Licencovaný agent
Mobil 091/988-5843
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 472 €/m²
Medián podobných ponúk 3 585 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +24,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 241 €/m²–3 850 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobnosť 93 % PULA 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnosť 91 % PULA 169 000 € · 55 m² 3 073 €/m² Podobnosť 91 % PULA 174 000 € · 54 m² 3 222 €/m² Podobnosť 91 % PULA 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnosť 91 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 91 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 91 % PULA 170 000 € · 52 m² 3 269 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

62
Zobraziť ďalších 54 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
236 999 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
53 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
249872

Čo AI našla v popise

Garáž

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 236 999 € · Cena za m²: 4 472 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje