Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 47 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 193 793 € 4 123 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt vo výbornej lokalite! (z2-s5)
Tento projekt, ktorý sa nachádza v najvyhľadávanejšej lokalite v Pule, s luxusnými apartmánmi, spoločnou podzemnou garážou, upraveným prostredím s parkami a rekreačnými zariadeniami, vytvára jedinečný celok, ktorý poskytuje svojim obyvateľom všetko, čo potrebujú pre bezstarostný život.
• Exkluzívna lokalita
• V blízkosti najkrajších pláží v Pule
• 1 km od prímorskej promenády (Lungomare)
• 1 km od nákupného centra Max City, najväčšieho nákupného centra v Pule
Okrem toho, že sa nachádza v blízkosti športových a rekreačných centier a ďalších mestských zariadení, tento apartmán ponúka aj vlastné vybavenie, ako napríklad:
• interaktívne detské ihrisko a športová lezecká stena
• turistické a cyklistické chodníky
• priestor na premietania v kine pod holým nebom
• parkovacie miesta pre bicykle
Byt pozostáva z chodby, obývačky s jedálňou, 2 spální a kúpeľne.
Spolu s bytom je možnosť zakúpenia úložného priestoru a garážového parkovacieho miesta za príplatok.
Uvedená cena platí pre právnické osoby v systéme DPH.
Pre akékoľvek ďalšie informácie sme k dispozícii na adrese:
LORENA KOGEYOVÁ
Licencovaný agent
Mobil 091/738-7200
[email protected]
SANDRA MILETIC
Licencovaný agent
Mobil 091/988-5843
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 123 €/m²

Medián podobných ponúk 3 617 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 229 €/m²–3 825 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 170 000 € · 47 m² 3 617 €/m² Podobnosť 93 %

PULA 167 000 € · 46 m² 3 630 €/m² Podobnosť 90 %

PULA 172 125 € · 46 m² 3 742 €/m² Podobnosť 90 %

PULA 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobnosť 88 %

PULA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

Zobraziť ďalších 54 variantov

Doplňujúce informácie

Cena: 193 793 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Pula
Okres: Pula
Župa: Istarska
PSČ: 52100
Obytná plocha: 47 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 1
Garáž: 1
Prvý rad pri mori: Áno
ID inzerátu: 250728

Čo AI našla v popise

Garáž: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 193 793 € · Cena za m²: 4 123 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Dogma Nekretnine

Dogma nekretnine d.o.o.

+38551330065
[email protected]
+38551330065

Dogma nekretnine d.o.o.

Rýchly filter

Prvý rad pri mori

Garáž