Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 54 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 238 560 € 4 418 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusná novostavba vo vyhľadávanej lokalite! (z3-s3)
Nachádza sa v najžiadanejšej lokalite v Pule, s luxusnými apartmánmi, spoločnou podzemnou garážou, upraveným prostredím s parkami a rekreačnými zariadeniami, tento projekt vytvára jedinečnú jednotku, ktorá poskytuje svojim obyvateľom všetko, čo potrebujú pre bezstarostný život. Exkluzívna lokalita Blízko najkrajších pláží v Pule 1 km od promenády pri mori (Lungomare) 1 km od nákupného centra Max City, najväčšieho nákupného centra v Pule Okrem toho, že sa nachádza blízko športových a rekreačných centier a ďalších mestských zariadení, tento apartmán ponúka aj vlastné vybavenie, ako napríklad: interaktívne detské ihrisko a športové lezenie chôdzkové a cyklistické trasy vonkajšie premietanie filmov bicyklové parkoviská Apartmán sa skladá z vstupnej haly, obývacej izby s jedálňou, 2 spální, kúpeľne a loggie. Vedľa apartmánu je možnosť zakúpiť skladovací priestor a garážové parkovacie miesto. Uvedená cena sa vzťahuje na právnické osoby v systéme DPH. Pre všetky ďalšie informácie sme k dispozícii na: Lorena Kogej Agent s licenciou Mob 091/738-7200 [email protected] SANDRA MILETIC Agent s licenciou Mob 091/988-5843 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 418 €/m²

Medián podobných ponúk 3 581 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 241 €/m²–3 835 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnosť 93 %

PULA 169 000 € · 55 m² 3 073 €/m² Podobnosť 93 %

PULA 174 000 € · 54 m² 3 222 €/m² Podobnosť 93 %

PULA 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnosť 93 %

PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

Zobraziť ďalších 54 variantov

Doplňujúce informácie

Cena: 238 560 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Pula
Okres: Pula
Župa: Istarska
PSČ: 52100
Obytná plocha: 54 m²
Izby: 3
Kúpeľne: 1
Garáž: 1
Prvý rad pri mori: Áno
ID inzerátu: 250200

Čo AI našla v popise

Garáž: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 238 560 € · Cena za m²: 4 418 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Dogma Nekretnine

Dogma nekretnine d.o.o.

+38551330065
[email protected]
+38551330065

Dogma nekretnine d.o.o.

Rýchly filter

Prvý rad pri mori

Garáž