Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 47 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 213 793 € 4 549 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba vo vyhľadávanej lokalite! (z3-s5)
Nachádza sa na najžiadanejšej lokalite v Pule, s luxusnými apartmánmi, spoločnou podzemnou garážou, upraveným prostredím s parkami a rekreačnými zariadeniami, tento projekt vytvára jedinečnú jednotku, ktorá poskytuje svojim obyvateľom všetko, čo potrebujú pre bezstarostný život. Exclusive location Near the most beautiful beaches in Pula 1 km from promenade by the sea (Lungomare) 1 km from the Max City shopping center, the largest shopping center in Pula In addition to being located near sports and recreational centers and other city facilities, this apartment also offers its own facilities such as: interactive children's playground and sports climbing walking and cycling trails open-air cinema-projections bicycle parking lots The apartment consists of a hallway, living room with dining room, 1 bedroom and a bathroom. Next to the apartment there is an option to buy a storage space and a garage parking space. The stated price refers to legal entities in the VAT system. For all additional information we are available at: Lorena Kogej Agent with license Mob 091/738-7200 [email protected] SANDRA MILETIC Agent with license Mob 091/988-5843 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 549 €/m²

Medián podobných ponúk 3 617 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 229 €/m²–3 825 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 170 000 € · 47 m² 3 617 €/m² Podobnosť 93 %

PULA 167 000 € · 46 m² 3 630 €/m² Podobnosť 90 %

PULA 172 125 € · 46 m² 3 742 €/m² Podobnosť 90 %

PULA 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobnosť 88 %

PULA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

Zobraziť ďalších 54 variantov

Doplňujúce informácie

Cena: 213 793 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Pula
Okres: Pula
Župa: Istarska
PSČ: 52100
Obytná plocha: 47 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 1
Garáž: 1
Prvý rad pri mori: Áno
ID inzerátu: 250202

Čo AI našla v popise

Garáž: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 213 793 € · Cena za m²: 4 549 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Dogma Nekretnine

Dogma nekretnine d.o.o.

+38551330065
[email protected]
+38551330065

Dogma nekretnine d.o.o.

Rýchly filter

Prvý rad pri mori

Garáž