Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

5 Izby 142 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 636 484 € 4 482 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt s veľkou strešnou terasou! (z4-s32)
Nachádza sa v najžiadanejšej lokalite v Pule, s luxusnými apartmánmi, spoločnou podzemnou garážou, upraveným prostredím s parkami a rekreačnými zariadeniami, tento projekt vytvára jedinečnú jednotku, ktorá poskytuje svojim obyvateľom všetko, čo potrebujú pre bezstarostný život. Exkluzívna lokalita Blízko najkrajších pláží v Pule 1 km od promenády pri mori (Lungomare) 1 km od nákupného centra Max City, najväčšieho nákupného centra v Pule Okrem toho, že sa nachádza blízko športových a rekreačných centier a ďalších mestských zariadení, tento apartmán ponúka aj vlastné vybavenie, ako napríklad: interaktívne detské ihrisko a športové lezenie chôdzové a cyklistické trasy vonkajšie premietanie filmov bicyklové parkoviská Apartmán sa skladá z vstupnej haly, predsiene, obývacej izby s jedálňou, 4 spální, 2 kúpeľní a veľkej strešnej terasy. Vedľa apartmánu je možnosť zakúpiť skladovací priestor a garážové parkovacie miesto. Uvedená cena sa vzťahuje na právnické osoby v systéme DPH. Pre všetky ďalšie informácie sme k dispozícii na: Lorena Kogej Licencovaný agent Mob 091/738-7200 [email protected] SANDRA MILETIC Licencovaný agent Mob 091/988-5843 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 482 €/m²
Medián podobných ponúk 2 602 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +72,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 602 €/m²–2 934 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 529 000 € · 146 m² 3 623 €/m² Podobnosť 92 % PULA 467 000 € · 140 m² 3 336 €/m² Podobnosť 91 % PULA 320 000 € · 155 m² 2 065 €/m² Podobnosť 91 % PULA 365 000 € · 132 m² 2 765 €/m² Podobnosť 88 % PULA 290 000 € · 135 m² 2 148 €/m² Podobnosť 88 % PULA 373 500 € · 132 m² 2 830 €/m² Podobnosť 86 % PULA 450 000 € · 157 m² 2 866 €/m² Podobnosť 85 % PULA 470 000 € · 147 m² 3 197 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 710 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 888 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

62
Zobraziť ďalších 54 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
636 484 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
142 m²
Izby
5
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
249891

Čo AI našla v popise

Garáž
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 636 484 € · Cena za m²: 4 482 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 142 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje