Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

5 Pokoje 142 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 636 484 € 4 482 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z dużym tarasem na dachu! (z4-s32)
Położony w najbardziej pożądanej lokalizacji w Puli, z luksusowymi apartamentami, wspólnym podziemnym garażem, zagospodarowanym otoczeniem z parkami i obiektami rekreacyjnymi, ten projekt tworzy wyjątkową jednostkę, która zapewnia mieszkańcom wszystko, czego potrzebują do beztroskiego życia. Ekskluzywna lokalizacja Blisko najpiękniejszych plaż w Puli 1 km od promenady przy morzu (Lungomare) 1 km od centrum handlowego Max City, największego centrum handlowego w Puli Oprócz położenia w pobliżu centrów sportowych i rekreacyjnych oraz innych udogodnień miejskich, apartament oferuje także własne udogodnienia, takie jak: interaktywny plac zabaw dla dzieci i wspinaczka sportowa szlaki piesze i rowerowe plenerowe projekcje filmowe parkingi rowerowe Apartament składa się z przedpokoju, aneksu, salonu z jadalnią, 4 sypialni, 2 łazienek oraz dużego tarasu na dachu. Obok apartamentu istnieje możliwość zakupu komórki magazynowej i miejsca parkingowego w garażu. Podana cena dotyczy podmiotów prawnych w systemie VAT. Wszystkie dodatkowe informacje udzielamy pod adresem: Lorena Kogej Agent z licencją Mob 091/738-7200 [email protected] SANDRA MILETIC Agent z licencją Mob 091/988-5843 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 482 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 602 €/m²
Różnica względem mediany +72,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 602 €/m²–2 934 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 529 000 € · 146 m² 3 623 €/m² Podobieństwo 92 % PULA 467 000 € · 140 m² 3 336 €/m² Podobieństwo 91 % PULA 320 000 € · 155 m² 2 065 €/m² Podobieństwo 91 % PULA 365 000 € · 132 m² 2 765 €/m² Podobieństwo 88 % PULA 290 000 € · 135 m² 2 148 €/m² Podobieństwo 88 % PULA 373 500 € · 132 m² 2 830 €/m² Podobieństwo 86 % PULA 450 000 € · 157 m² 2 866 €/m² Podobieństwo 85 % PULA 470 000 € · 147 m² 3 197 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 710 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 888 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

62
Pokaż jeszcze 54 warianty

Dodatkowe informacje

Cena
636 484 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
142 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
249891

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 636 484 € · Cena za m²: 4 482 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 142 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.