Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 117 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 523 513 € 4 474 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z komórką lokatorską w najbardziej poszukiwanej lokalizacji w mieście! (Z1-S4)
Położony w najbardziej pożądanej lokalizacji w Puli, z luksusowymi apartamentami, wspólnym podziemnym garażem, zagospodarowanym otoczeniem z parkami i obiektami rekreacyjnymi, ten projekt tworzy wyjątkową jednostkę, która zapewnia mieszkańcom wszystko, co potrzebne do beztroskiego życia. Exclusive location Near the most beautiful beaches in Pula 1 km from promenade by the sea (Lungomare) 1 km from the Max City shopping center, the largest shopping center in Pula In addition to being located near sports and recreational centers and other city facilities, this apartment also offers its own facilities such as: interactive children's playground and sports climbing walking and cycling trails open-air cinema-projections bicycle parking lots The apartment consists of a hallway, anteroom, living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, wardrobe and storage. Next to the apartment there is an option to buy a storage space and a garage parking space. The stated price refers to legal entities in the VAT system. For all additional information we are available at: Lorena Kogej Agent with license Mob 091/738-7200 [email protected] SANDRA MILETIC Agent with license Mob 091/988-5843 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 474 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 920 €/m²
Różnica względem mediany +53,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 724 €/m²–3 486 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 489 000 € · 119 m² 4 109 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 348 400 € · 120 m² 2 903 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 544 806 € · 121 m² 4 503 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 549 040 € · 121 m² 4 538 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 374 000 € · 112 m² 3 339 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 450 000 € · 122 m² 3 689 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 350 000 € · 111 m² 3 153 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 486 982 € · 109 m² 4 468 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 585 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

62
Pokaż jeszcze 54 warianty

Dodatkowe informacje

Cena
523 513 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
117 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
250694

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 523 513 € · Cena za m²: 4 474 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.