Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 242 669 € 4 494 €/m²

Opis nieruchomości

2 sypialnie z balkonem w doskonałej lokalizacji! (z3-s14)
Położony w najbardziej pożądanej lokalizacji w Puli, z luksusowymi apartamentami, wspólnym podziemnym garażem, zagospodarowanym otoczeniem z parkami i obiektami rekreacyjnymi, ten projekt tworzy wyjątkową jednostkę, która zapewnia mieszkańcom wszystko, co potrzebne do beztroskiego życia. Ekskluzywna lokalizacja Blisko najpiękniejszych plaż w Puli 1 km od promenady nad morzem (Lungomare) 1 km od centrum handlowego Max City, największego centrum handlowego w Puli Oprócz położenia w pobliżu centrów sportowych i rekreacyjnych oraz innych udogodnień miejskich, to mieszkanie oferuje także własne udogodnienia, takie jak: interaktywny plac zabaw dla dzieci i wspinaczka sportowa szlaki piesze i rowerowe plenerowe projekcje filmowe parkingi rowerowe Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z jadalnią, 2 sypialni, łazienki i balkonu. Obok mieszkania istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej oraz miejsca parkingowego w garażu. Podana cena dotyczy podmiotów prawnych w systemie VAT. Wszystkie dodatkowe informacje udzielamy pod adresem: Lorena Kogej Agent z licencją Mob 091/738-7200 [email protected] SANDRA MILETIC Agent z licencją Mob 091/988-5843 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 494 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 689 €/m²
Różnica względem mediany +21,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 241 €/m²–3 974 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 169 000 € · 55 m² 3 073 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 174 000 € · 54 m² 3 222 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobieństwo 91 % Pula 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 91 % Pula 190 000 € · 56 m² 3 393 €/m² Podobieństwo 89 % Pula 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

62
Pokaż jeszcze 54 warianty

Dodatkowe informacje

Cena
242 669 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
54 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
250209

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Garaż

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 242 669 € · Cena za m²: 4 494 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.