Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

4 Camere 109 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 486 982 € 4 468 €/m²

Descrizione dell'immobile

Il nuovo edificio più ricercato della città! (Z1-S1)
Situato nella posizione più richiesta a Pola, con i suoi appartamenti di lusso, garage sotterraneo comune, ambiente curato con parchi e strutture ricreative, questo progetto crea un'unità unica che offre ai suoi residenti tutto il necessario per una vita senza preoccupazioni. • Posizione esclusiva • Vicino alle spiagge più belle di Pola • 1 km dalla passeggiata sul mare (Lungomare) • 1 km dal centro commerciale Max City, il più grande centro commerciale di Pola Oltre a trovarsi vicino a centri sportivi e ricreativi e ad altre strutture cittadine, questo appartamento offre anche strutture proprie come: • parco giochi interattivo per bambini e parete sportiva per arrampicata • percorsi pedonali e ciclabili • spazio per proiezioni cinematografiche all'aperto • parcheggio per biciclette L'appartamento è composto da corridoio, ingresso, soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni. È possibile acquistare, con un supplemento, un deposito e un posto auto in garage. Il prezzo indicato si riferisce a persone giuridiche nel regime IVA. Per ulteriori informazioni siamo a disposizione al: LORENA KOGEJ Agente con licenza Mob 091/738-7200 [email protected] SANDRA MILETIĆ Agente con licenza Mob 091/988-5843 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 468 €/m²
Mediana di annunci simili 3 119 €/m²
Differenza dalla mediana +43,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 894 €/m²–3 548 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 545 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

62
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
486 982 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
109 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
250691

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 486 982 € · Prezzo al m²: 4 468 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 109 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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