Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

4 Pokoje 121 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 549 040 € 4 538 €/m²

Popis nemovitosti

3S+DB v luxusní novostavbě! (Z1-S13)
Nachází se v nejvyhledávanější lokalitě v Pule, se svými luxusními apartmány, společnou podzemní garáží, upraveným prostředím s parky a rekreačními zařízeními, tento projekt vytváří jedinečnou jednotku, která poskytuje svým obyvatelům vše, co potřebují pro bezstarostný život.
Exkluzivní lokalita
V blízkosti nejkrásnějších pláží v Pule
1 km od promenády u moře (Lungomare)
1 km z nákupního centra Max City, největšího nákupního centra v Pule
Kromě toho, že se nachází v blízkosti sportovních a rekreačních center a dalších městských zařízení, tento byt také nabízí vlastní zařízení, jako jsou:
interaktivní dětské hřiště a sportovní lezení
pěší a cyklistické stezky
projekce pod širým nebem
parkoviště pro jízdní kola
Byt se skládá z chodby, předsíně, obývacího pokoje s jídelnou, ložnic 3, koupelen 2, balkonů 2, šatní skříně a úložného prostoru.
Vedle bytu je možnost koupě úložného prostoru a garážového stání.
Uvedená cena se vztahuje na právnické osoby v systému DPH.
Pro všechny další informace jsme k dispozici na adrese:
Lorena Kogej
Agent s licencí
Mob 091/738-7200
[email protected]
SANDRA MILETIC
Agent s licencí
Mob 091/988-5843
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 538 €/m²
Medián podobných nabídek 2 760 €/m²
Rozdíl proti mediánu +64,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 719 €/m²–2 920 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 348 400 € · 120 m² 2 903 €/m² Podobnost 99 % Pula 374 000 € · 112 m² 3 339 €/m² Podobnost 93 % Pula 350 000 € · 111 m² 3 153 €/m² Podobnost 92 % Pula 420 000 € · 122 m² 3 443 €/m² Podobnost 92 % Pula 365 000 € · 132 m² 2 765 €/m² Podobnost 91 % Pula 355 000 € · 117 m² 3 034 €/m² Podobnost 89 % Pula 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnost 88 % Pula 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 605 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

62
Zobrazit dalších 54 variant

Doplňující informace

Cena
549 040 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
121 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
250697

Co AI našla v popisu

Balkon
Garáž

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 549 040 € · Cena za m²: 4 538 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 121 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje