Mieszkanie Crvene Kuće

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

1 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 268 417 € 4 709 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Crvene Kuće, apartament z jedną sypialnią na 4. piętrze z loggią i przestronnym balkonem, 57,11 m²
4.A1.15 | 4. floor | 1 bedroom | 57,11 m² net | east orientation In Zadar, within the contemporary residential-commercial project Red Houses Zadar, there is an apartment labeled 4.A1.15, with one bedroom, total net area 57,11 m². Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze, skierowane na wschód i posiada loggię oraz przestronny balkon, które stanowią cenne rozszerzenie wewnętrznej przestrzeni mieszkalnej. Układ i powierzchnie: przedpokój: 4,71 m² kuchnia: 5,89 m² salon: 17,42 m² łazienka: 5,29 m² sypialnia: 12,80 m² loggia: 7,13 m², netto 5,35 m² balkon: 11,31 m², netto 5,66 m² Całkowita powierzchnia brutto: 64,55 m² Całkowita powierzchnia netto: 57,11 m² Mieszkanie jest funkcjonalnie zorganizowane z wyraźnie oddzielonymi częściami prywatną i dzienną. Kuchnia otwiera się na salon o powierzchni 17,42 m², natomiast sypialnia o powierzchni 12,80 m² zapewnia wystarczająco miejsca dla komfortowego zamieszkania. Loggia i balkon, o łącznej powierzchni brutto 18,44 m², dodają cenną przestrzeń na zewnątrz i dodatkowo powiększają strefę mieszkalną mieszkania. Orientacja wschodnia zapewnia przyjemne poranne światło, a położenie na czwartym piętrze gwarantuje dodatkową prywatność i bardziej otwarte poczucie przestrzeni. Red Houses Zadar to nowy projekt mieszkaniowo-handlowy położony zaledwie kilka minut od centrum Zadar, zaprojektowany jako połączenie współczesnej architektury, wysokiej jakości budowy i wysokiego poziomu codziennego komfortu. Projekt składa się z parteru i sześciu piętr, rozmieszczonych przez cztery wejścia, każde z własną windą. Konstrukcja nośna wykonana jest z żelbetu, natomiast nie nośne ściany działowe wewnątrz mieszkań to płyty gipsowo-kartonowe. Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 262 cm. Standardowe mieszkania wyposażone są w klimatyzację Daikin Emura w każdym pomieszczeniu, umożliwiającą niezależną kontrolę temperatury, wysoką efektywność energetyczną i wyjątkowo cichą pracę. Do podgrzewania ciepłej wody użytkowej zapewniony jest elektryczny podgrzewacz wody. Nabywcy mogą spersonalizować materiały wykończeniowe, wybierając spośród czterech modeli parkietu, dziesięciu modeli płytek ceramicznych i dziesięciu modeli drzwi wewnętrznych. Okna zewnętrzne wykonane są z aluminium z wbudowanymi moskitierami, natomiast drzwi wejściowe są ognioodporne i wyposażone w inteligentny zamek. Projekt charakteryzuje się wentylowaną fasadą z wysokowydajnym okładziną HPL. Sufity balkonów wyposażone są w aluminiowe listwy imitujące nowoczesny wygląd drewna, a także dekoracyjne panele aluminiowe zapewniające ochronę przed słońcem. Kompleks obejmuje plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz podziemne miejsca parkingowe. Zakup miejsca parkingowego w garażu oraz komórki lokatorskiej jest obowiązkowy. Planowane zakończenie budowy to grudzień 2027. W celu uzyskania dodatkowych informacji o projekcie, dostępności i warunkach zakupu jesteśmy do Państwa dyspozycji. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 91 615 5374. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 980044 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crvene-kuce-jednosoban-stan-na-4-katu-s-lodom-i-prostranim-balkonom-57-11-m2/980044/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 709 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 086 €/m²
Różnica względem mediany +15,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 901 €/m²–4 539 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 34 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

26
Pokaż jeszcze 18 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
268 417 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Crvene Kuće
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
57 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
ID ogłoszenia
359112

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 268 417 € · Cena za m²: 4 709 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Crvene Kuće, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.