Mieszkanie Crvene Kuće

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

1 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 316 961 € 5 561 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Crvene Kuće, apartament z jedną sypialnią na 6. piętrze z loggią i przestronnym balkonem, 57,11 m²
6.A1.2 | 6. piętro | 1 sypialnia | 57,11 m² nettoW Zadarze, w ramach współczesnego projektu mieszkaniowo‑komercyjnego Red Houses Zadar, znajduje się mieszkanie oznaczone 6.A1.2, z jedną sypialnią, całkowita powierzchnia netto 57,11 m². Mieszkanie znajduje się na szóstym piętrze i posiada funkcjonalny układ wnętrza, loggię oraz przestronny balkon. Położenie na najwyższym piętrze mieszkalnym zapewnia dodatkową prywatność i bardziej otwartą przestrzeń. Układ i powierzchnie: przedpokój: 4,71 m² kuchnia: 5,89 m² salon: 17,42 m² łazienka: 5,29 m² sypialnia: 12,80 m² loggia: 7,13 m², netto 5,35 m² balkon: 11,31 m², netto 5,66 m² Całkowita powierzchnia brutto: 64,55 m² Całkowita powierzchnia netto: 57,11 m² Mieszkanie jest bardzo dobrze zorganizowane, z wyraźnie oddzieloną częścią prywatną i dzienną. Kuchnia otwiera się na salon o powierzchni 17,42 m², natomiast sypialnia o powierzchni 12,80 m² zapewnia dużo miejsca do komfortowego zamieszkania. Loggia i balkon, o łącznej powierzchni brutto 18,44 m², dodają mieszkaniu szczególnej wartości, stanowiąc naturalne przedłużenie strefy dziennej i umożliwiając wysokiej jakości życie na zewnątrz. Położenie na szóstym piętrze dodatkowo wyróżnia tę jednostkę, oferując wyższy poziom prywatności w porównaniu z mieszkaniami na niższych piętrach. Red Houses Zadar to nowy projekt mieszkaniowo‑komercyjny położony zaledwie kilka minut od centrum Zadaru, zaprojektowany jako połączenie współczesnej architektury, wysokiej jakości budowy i wysokiego poziomu codziennego komfortu. Projekt składa się z parteru i sześciu kondygnacji, rozmieszczonych przez cztery wejścia, każde z własną windą. Konstrukcja nośna wykonana jest z żelbetu, natomiast ścianki działowe wewnątrz mieszkań to płyty gipsowo‑kartonowe. Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 262 cm. Standardowe mieszkania wyposażone są w systemy klimatyzacji Daikin Emura w każdym pomieszczeniu, umożliwiające niezależną kontrolę temperatury, wysoką efektywność energetyczną i wyjątkowo cichą pracę. Do przygotowania ciepłej wody użytkowej zapewniony jest elektryczny podgrzewacz wody. Nabywcy mogą spersonalizować materiały wykończeniowe, wybierając spośród czterech modeli parkietu, dziesięciu modeli płytek ceramicznych i dziesięciu modeli drzwi wewnętrznych. Okna zewnętrzne są aluminiowe z wbudowanymi moskitierami, natomiast drzwi wejściowe są ognioodporne i wyposażone w inteligentny zamek. Projekt posiada wentylowaną elewację z wysokowydajnym okładziną HPL. Sufity balkonów wyposażone są w aluminiowe listwy o nowoczesnym wyglądzie drewna, a także dekoracyjne panele aluminiowe zapewniające ochronę przed słońcem. W kompleksie planowane są plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz miejsca parkingowe w garażu. Zakup miejsca parkingowego w garażu oraz komórki lokatorskiej jest obowiązkowy. Planowane zakończenie budowy to grudzień 2027. rok. W celu uzyskania dodatkowych informacji o projekcie, dostępności i warunkach zakupu jesteśmy do Państwa dyspozycji. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 91 615 5374. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 550505 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crvene-kuce-jednosoban-stan-na-6-katu-s-lodom-i-prostranim-balkonom-57-11-m2/550505/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 561 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 086 €/m²
Różnica względem mediany +36,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 901 €/m²–4 539 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 34 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

26
Pokaż jeszcze 18 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
316 961 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Crvene Kuće
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
57 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
ID ogłoszenia
359145

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 316 961 € · Cena za m²: 5 561 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Crvene Kuće, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.