Mieszkanie Crvene Kuće

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

1 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 219 296 € 3 916 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Crvene Kuće, mieszkanie z jedną sypialnią na 1. piętrze z loggią i balkonem, 56,96 m²
1.B2.1 | 1. piętro | 1 sypialnia | 56,96 m² obliczeniowo w Zadru, w ramach nowoczesnego projektu mieszkaniowo-biurowego Crvene Kuće Zadar, znajduje się mieszkanie oznaczone 1.B2.1, z jedną sypialnią, o łącznej powierzchni obliczeniowej 56,96 m². Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i posiada bardzo funkcjonalny układ, przestronną strefę dzienną oraz dwie powierzchnie zewnętrzne – loggię i balkon. Układ i powierzchnie: przestrzeń wejściowa: 4,82 m² kuchnia i jadalnia: 13,25 m² pokój dzienny: 12,96 m² łazienka: 5,29 m² sypialnia: 12,80 m² loggia: 7,14 m², obliczeniowo 5,36 m² balkon: 4,96 m², obliczeniowo 2,48 m² Łączna rzeczywista powierzchnia: 61,22 m² Łączna powierzchnia obliczeniowa: 56,96 m² Cechą tej jednostki jest bardzo dobrze zorganizowana strefa dzienna. Kuchnia i jadalnia o powierzchni 13,25 m² połączone są z pokojem dziennym o powierzchni 12,96 m², co tworzy przyjemną i funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia. Sypialnia o powierzchni 12,80 m² jest oddzielona od części dziennej, natomiast loggia o powierzchni 7,14 m² i dodatkowy balkon o powierzchni 4,96 m² powiększają przestrzeń mieszkalną i umożliwiają komfortowy pobyt na zewnątrz. Crvene Kuće Zadar to nowy projekt mieszkaniowo-biurowy położony zaledwie kilka minut od centrum Zadar, zaprojektowany jako połączenie nowoczesnej architektury, wysokiej jakości budowy i wysokiego poziomu codziennego komfortu. Projekt składa się z parteru i sześciu pięter, rozmieszczonych w czterech wejściach, z których każde ma własną windę. Konstrukcja nośna wykonana jest z betonu zbrojonego, natomiast nie nośne ściany działowe wewnątrz mieszkań są z płyt kartonowo-gipsowych. Wysokość kondygnacji wynosi 262 cm. Standardowe mieszkania wyposażone są w system klimatyzacji Daikin Emura w każdym pomieszczeniu, co umożliwia niezależną kontrolę temperatury, wysoką efektywność energetyczną i wyjątkowo cichą pracę. Do podgrzewania wody użytkowej przewidziany jest elektryczny podgrzewacz. Kupującym umożliwiono personalizację materiałów wykończeniowych poprzez wybór spośród czterech modeli parkietu, dziesięciu modeli płytek ceramicznych i dziesięciu modeli drzwi wewnętrznych. Szklarnia zewnętrzna jest aluminiowa z wbudowanymi moskitierami, a drzwi wejściowe są przeciwpożarowe i wyposażone w inteligentny zamek. Projekt charakteryzuje się wentylowaną fasadą z wysokooporną okładziną HPL. Na sufitach balkonu przewidziany jest system aluminiowych lameli o nowoczesnym wyglądzie drewna, a także dekoracyjne panele aluminiowe chroniące przed słońcem. W ramach kompleksu planowane są plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz miejsca parkingowe w garażu. Kupno miejsca parkingowego w garażu i schowka jest obowiązkowe. Planowane zakończenie budowy to grudzień 2027 roku. Dla dodatkowych informacji o projekcie, dostępności i warunkach zakupu jesteśmy do dyspozycji. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentką pod numerem telefonu +385 91 615 5374. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 534990 Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crvene-kuce-jednosoban-stan-na-1-katu-s-lodom-i-balkonom-56-96-m2/534990/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 916 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 221 €/m²
Różnica względem mediany -7,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 938 €/m²–4 670 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 34 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

26
Pokaż jeszcze 18 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
219 296 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Crvene Kuće
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
56 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
ID ogłoszenia
359148

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 219 296 € · Cena za m²: 3 916 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Crvene Kuće, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.