Mieszkanie Crvene Kuće

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

1 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 252 495 € 4 509 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Crvene Kuće, apartament z jedną sypialnią na 1. piętrze z przestronnym balkonem, 56,11 m²
1.A1.8 | 1. piętro | 1 sypialnia | 56,11 m² netto | orientacja wschodniaU Zadar, w ramach współczesnego projektu mieszkaniowo‑komercyjnego Red Houses Zadar, znajduje się mieszkanie oznaczone 1.A1.8, z jedną sypialnią, całkowita powierzchnia netto 56,11 m². Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, jest skierowane na wschód i posiada loggię oraz przestronny balkon. Układ i powierzchnie: przedpokój: 4,71 m²kuchnia: 5,89 m²salon: 17,42 m²łazienka: 5,29 m²sypialnia: 12,80 m²loggia: 7,13 m², netto 5,35 m²balkon: 9,30 m², netto 4,65 m²Całkowita powierzchnia brutto: 62,54 m²Całkowita powierzchnia netto: 56,11 m²Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnie zorganizowanym układem z wyraźnie oddzieloną sypialnią i otwartą częścią dzienną. Kuchnia i salon tworzą połączoną jednostkę, a część dzienna bezpośrednio łączy się z loggią i balkonem. Jednostka ta zyskuje szczególną wartość dzięki łącznej powierzchni 16,43 m² przestrzeni zewnętrznych, składającej się z loggii o powierzchni 7,13 m² oraz balkonu o powierzchni 9,30 m². Taki układ umożliwia wysokiej jakości życie na zewnątrz i dodatkowo powiększa przestrzeń mieszkalną. Red Houses Zadar to nowy projekt mieszkaniowo‑komercyjny położony zaledwie kilka minut od centrum Zadar, zaprojektowany jako połączenie współczesnej architektury, wysokiej jakości budowy i wysokiego poziomu codziennego komfortu. Projekt składa się z parteru i sześciu pięter, rozmieszczonych przez cztery wejścia, każde z własną windą. Konstrukcja nośna wykonana jest z żelbetu, natomiast nie‑nośne ściany działowe wewnątrz mieszkań to płyty gipsowo‑kartonowe. Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 262 cm. Standardowe mieszkania wyposażone są w system klimatyzacji Daikin Emura w każdym pomieszczeniu, umożliwiający niezależną kontrolę temperatury, wysoką efektywność energetyczną i wyjątkowo cichą pracę. Zapewniony jest elektryczny podgrzewacz wody użytkowej. Nabywcy mogą spersonalizować materiały wykończeniowe, wybierając spośród czterech modeli parkietu, dziesięciu modeli płytek ceramicznych i dziesięciu modeli drzwi wewnętrznych. Okna zewnętrzne wykonane są z aluminium z wbudowanymi moskitierami, natomiast drzwi wejściowe są ognioodporne i wyposażone w inteligentny zamek. Projekt charakteryzuje się wentylowaną fasadą z wysokowydajnym okładziną HPL. Sufity balkonowe wyposażone są w system aluminiowych listew o nowoczesnym wyglądzie drewna, a także dekoracyjne panele aluminiowe zapewniające ochronę przed słońcem. W kompleksie planowane są plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz miejsca parkingowe w garażu. Zakup miejsca parkingowego w garażu oraz komórki magazynowej jest obowiązkowy. Planowane zakończenie budowy to grudzień 2027. rok. W celu uzyskania dodatkowych informacji o projekcie, dostępności i warunkach zakupu jesteśmy do Państwa dyspozycji. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 91 615 5374. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 338299 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crvene-kuce-jednosoban-stan-na-1-katu-s-prostranim-balkonom-56-11-m2/338299/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 509 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 108 €/m²
Różnica względem mediany +9,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 920 €/m²–4 670 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 34 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

26
Pokaż jeszcze 18 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
252 495 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Crvene Kuće
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
56 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
ID ogłoszenia
359163

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 252 495 € · Cena za m²: 4 509 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Crvene Kuće, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.