Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Zadar, Crvene Kuće, apartament z jedną sypialnią na 1. piętrze z przestronnym balkonem, 56,11 m²
1.A1.8 | 1.
piętro | 1 sypialnia | 56,11 m² netto | orientacja wschodniaU Zadar, w ramach współczesnego projektu mieszkaniowo‑komercyjnego Red Houses Zadar, znajduje się mieszkanie oznaczone 1.A1.8, z jedną sypialnią, całkowita powierzchnia netto 56,11 m².
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, jest skierowane na wschód i posiada loggię oraz przestronny balkon.
Układ i powierzchnie: przedpokój: 4,71 m²kuchnia: 5,89 m²salon: 17,42 m²łazienka: 5,29 m²sypialnia: 12,80 m²loggia: 7,13 m², netto 5,35 m²balkon: 9,30 m², netto 4,65 m²Całkowita powierzchnia brutto: 62,54 m²Całkowita powierzchnia netto: 56,11 m²Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnie zorganizowanym układem z wyraźnie oddzieloną sypialnią i otwartą częścią dzienną.
Kuchnia i salon tworzą połączoną jednostkę, a część dzienna bezpośrednio łączy się z loggią i balkonem. Jednostka ta zyskuje szczególną wartość dzięki łącznej powierzchni 16,43 m² przestrzeni zewnętrznych, składającej się z loggii o powierzchni 7,13 m² oraz balkonu o powierzchni 9,30 m².
Taki układ umożliwia wysokiej jakości życie na zewnątrz i dodatkowo powiększa przestrzeń mieszkalną. Red Houses Zadar to nowy projekt mieszkaniowo‑komercyjny położony zaledwie kilka minut od centrum Zadar, zaprojektowany jako połączenie współczesnej architektury, wysokiej jakości budowy i wysokiego poziomu codziennego komfortu.
Projekt składa się z parteru i sześciu pięter, rozmieszczonych przez cztery wejścia, każde z własną windą.
Konstrukcja nośna wykonana jest z żelbetu, natomiast nie‑nośne ściany działowe wewnątrz mieszkań to płyty gipsowo‑kartonowe.
Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 262 cm. Standardowe mieszkania wyposażone są w system klimatyzacji Daikin Emura w każdym pomieszczeniu, umożliwiający niezależną kontrolę temperatury, wysoką efektywność energetyczną i wyjątkowo cichą pracę.
Zapewniony jest elektryczny podgrzewacz wody użytkowej. Nabywcy mogą spersonalizować materiały wykończeniowe, wybierając spośród czterech modeli parkietu, dziesięciu modeli płytek ceramicznych i dziesięciu modeli drzwi wewnętrznych.
Okna zewnętrzne wykonane są z aluminium z wbudowanymi moskitierami, natomiast drzwi wejściowe są ognioodporne i wyposażone w inteligentny zamek.
Projekt charakteryzuje się wentylowaną fasadą z wysokowydajnym okładziną HPL.
Sufity balkonowe wyposażone są w system aluminiowych listew o nowoczesnym wyglądzie drewna, a także dekoracyjne panele aluminiowe zapewniające ochronę przed słońcem.
W kompleksie planowane są plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz miejsca parkingowe w garażu.
Zakup miejsca parkingowego w garażu oraz komórki magazynowej jest obowiązkowy.
Planowane zakończenie budowy to grudzień 2027.
rok. W celu uzyskania dodatkowych informacji o projekcie, dostępności i warunkach zakupu jesteśmy do Państwa dyspozycji.
W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 91 615 5374.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 338299
Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crvene-kuce-jednosoban-stan-na-1-katu-s-prostranim-balkonom-56-11-m2/338299/
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.
Crvene kuće
219 296 € · 56 m²
3 916 €/m²
Podobieństwo 100 %
Crvene kuće
236 384 € · 56 m²
4 221 €/m²
Podobieństwo 100 %
Crvene kuće
225 229 € · 57 m²
3 951 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
263 948 € · 57 m²
4 631 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
234 151 € · 57 m²
4 108 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
316 961 € · 57 m²
5 561 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
254 140 € · 57 m²
4 459 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
248 603 € · 57 m²
4 361 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 252 495 € · Cena za m²: 4 509 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 1 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia