Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Zadar, Crvene Kuće, jednopokojowe mieszkanie na parterze z przestronnym ogrodem, 52.82 m²
0.A1_P3.2 | parter | 1 sypialnia | 52,82 m² netto | orientacja wschodnia
W Zadarze, w ramach współczesnego projektu mieszkaniowo‑komercyjnego Red Houses Zadar, znajduje się mieszkanie oznaczone 0.A1_P3.2, z jedną sypialnią, całkowita powierzchnia netto 52,82 m².
Mieszkanie znajduje się na parterze, od strony wschodniej i posiada zadaszony taras oraz przestronny prywatny ogród.
Układ i powierzchnie:
hol wejściowy: 4,71 m²
kuchnia: 5,89 m²
salon: 17,42 m²
łazienka: 5,29 m²
sypialnia: 12,80 m²
loggia / zadaszony taras: 7,49 m², netto 3,75 m²
ogród: 29,64 m², netto 2,96 m²
Całkowita powierzchnia brutto: 83,23 m²
Całkowita powierzchnia netto: 52,82 m²
Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem z wyraźnie oddzielonymi strefami prywatną i dzienną.
Kuchnia i salon połączone są w otwartym planie, a strefa dzienna prowadzi na zadaszony taras i dalej do prywatnego ogrodu.
Specjalną zaletą tej jednostki jest ogród o powierzchni prawie 30 m², który znacząco powiększa codzienną przestrzeń życiową i daje możliwość stworzenia dodatkowego miejsca do relaksu, spotkań towarzyskich lub życia na świeżym powietrzu.
Red Houses Zadar to nowy projekt mieszkaniowo‑komercyjny położony zaledwie kilka minut od centrum Zadar, zaprojektowany jako połączenie współczesnej architektury, wysokiej jakości budowy i wysokiego poziomu codziennego komfortu.
Projekt składa się z parteru i sześciu pięter, rozmieszczonych przy czterech wejściach, każde z własną windą.
Konstrukcja nośna wykonana jest z żelbetu, a nie‑nośne ściany działowe w mieszkaniach to płyty gipsowo‑kartonowe.
Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 262 cm.
Standardowe mieszkania wyposażone są w system klimatyzacji Daikin Emura w każdym pomieszczeniu, umożliwiający niezależną kontrolę temperatury, wysoką efektywność energetyczną i wyjątkowo cichą pracę.
Do ciepłej wody użytkowej zapewniony jest elektryczny podgrzewacz wody.
Nabywcy mogą spersonalizować materiały wykończeniowe, wybierając spośród czterech modeli parkietu, dziesięciu modeli płytek ceramicznych i dziesięciu modeli drzwi wewnętrznych.
Okna zewnętrzne wykonane są z aluminium z wbudowanymi moskitierami, a drzwi wejściowe są ognioodporne i wyposażone w inteligentny zamek.
Projekt posiada wentylowaną fasadę z wysokowytrzymałą okładziną HPL.
Sufity balkonowe wyposażone są w system aluminiowych listew przypominających nowoczesne drewno oraz dekoracyjne panele aluminiowe chroniące przed słońcem.
W kompleksie planowane są plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz miejsca parkingowe w garażu.
Zakup miejsca parkingowego w garażu oraz komórki lokatorskiej jest obowiązkowy.
Planowane zakończenie budowy to grudzień 2027.
years.
W celu uzyskania dodatkowych informacji o projekcie, dostępności i warunkach zakupu jesteśmy do Państwa dyspozycji.
W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 91 615 5374.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 109722
Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crvene-kuce-jednosoban-stan-u-prizemlju-s-prostranim-vrtom-52-82-m2/109722/
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.
Crvene kuće
245 939 € · 52 m²
4 730 €/m²
Podobieństwo 100 %
Crvene kuće
206 271 € · 52 m²
3 967 €/m²
Podobieństwo 100 %
Crvene kuće
205 321 € · 51 m²
4 026 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
220 915 € · 51 m²
4 332 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
223 514 € · 51 m²
4 383 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
200 123 € · 51 m²
3 924 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
203 240 € · 50 m²
4 065 €/m²
Podobieństwo 96 %
Crvene kuće
206 302 € · 54 m²
3 820 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 205 998 € · Cena za m²: 3 962 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 1 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia