Apartmán Podstrana

Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 69 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 394 212 € 5 713 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Terase Podstrana, dvoupokojový byty s terasou
TERASE PODSTRANA | Exkluzivní novostavba u mořeSplit – Podstrana | Luxusní rezidenční a komerční budova moderního designuProjekt TERASE v Podstraně představuje exkluzivní novostavbu situovanou v jedné z nejžádanějších lokalit na Splitské riviéře. Tato luxusní rezidenční a komerční budova zahrnuje celkem 57 bytových jednotek a byla navržena a postavená podle nejvyšších standardů kvality s důrazem na moderní architekturu, funkčnost a současné bydlení. Dokončení a předání jsou naplánovány na první polovinu roku 2029.BYT 19 - Dispozičně 3+kk (dvouložnicový byt) se nachází ve druhém patře rezidenční budovy a nabízí uzavřenou obytnou plochu 60,95 m². Dalším prvkem, který zvyšuje komfort bydlení, je krytá terasa o rozloze 16,42 m².Promyšlené a funkční dispoziční řešení zahrnuje vstupní chodbu, dvě ložnice, koupelnu a prostorný obývací pokoj propojený s otevřenou jídelnou a kuchyní. Z obytného prostoru je přímý vstup na krytou terasu.Koupě dvou garážových stání a sklepení je povinná za příplatek 80 000 EUR.Byt bude vybaven vysoce kvalitními materiály a prémiovým zařízením s důrazem na pohodlí, funkčnost a energetickou účinnost. Mezi vybavení patří tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v celém bytě, klimatizace ve všech místnostech, hliníkové okenní a dveřní profily a bezpečnostní vstupní dveře. Vysoký standard povrchových úprav dále doplňují prvotřídní parkety, prémiové keramické obklady a pečlivě vybrané sanitární vybavení.Nemovitost se nachází v druhé řadě od moře, přímo nad prestižním hotelem Le Méridien Lav. Hotelový komplex nabízí rozsáhlou nabídku volnočasových a rekreačních zařízení, včetně wellness a termálních lázní, tenisových kurtů, špičkových barů, restaurací a mnoha dalších vymožeností pro relaxaci a aktivní životní styl.Kombinace exkluzivní lokality, kvalitní infrastruktury a blízkosti moře s širokou škálou vybavení činí z této nemovitosti vynikající volbu pro pohodlné celoroční bydlení, prázdninový domov nebo jako bezpečnou investiční příležitost.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183.
Více na Eurovilla.hr, ID: 939161
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-terase-podstrana-dvoupokojovy-byty-s-terasou/939161/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 713 €/m²
Medián podobných nabídek 5 706 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 921 €/m²–6 529 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 137 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

49
Zobrazit dalších 41 variant

Doplňující informace

Cena
394 212 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
69 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
375552

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 394 212 € · Cena za m²: 5 713 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje