Apartmán Podstrana

Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 86 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 690 240 € 8 026 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Podstrana Terraces - dvoupokojový byty se dvěma terasami v posledním patře
TERASE PODSTRANA | Exkluzivní novostavba u mořeSplit – Podstrana | Luxusní rezidenční a komerční budova moderního designuProjekt TERASE v Podstraně představuje exkluzivní novostavbu situovanou v jedné z nejžádanějších lokalit na Splitské riviéře. Tato luxusní rezidenční a komerční budova zahrnuje celkem 57 bytových jednotek a byla navržena a postavená podle nejvyšších standardů kvality, s důrazem na moderní architekturu, funkčnost a současné bydlení. Dokončení a předání jsou naplánovány na první poloviční období roku 2029.BYT 51 - Dvoupokojový byt se nachází ve čtvrtém a zároveň nejvyšším patře rezidenční budovy a nabízí celkovou uzavřenou obytnou plochu 70,27 m². Byt je dále obohacen o dvě prostorné kryté terasy o velikosti 18,27 m² a 13,77 m².Promyšlené a funkční dispoziční řešení zahrnuje dvě ložnice, koupelnu a prostorný obývací pokoj plynule propojený s otevřenou jídelnou a kuchyní. Z obývacího pokoje i z obou ložnic je zajištěn přímý přístup na kryté terasy.Koupě dvou garážových stání a sklepní kóje je povinná za příplatek 80 000 EUR.Byt bude vybaven vysoce kvalitními materiály a prémiovým zařízením s důrazem na pohodlí, funkčnost a energetickou úspornost. Součásti vybavení jsou tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v celém bytě, klimatizace ve všech místnostech, hliníkovéokenní rámy a bezpečnostní vstupní dveře. Vysoký standard povrchových úprav dále doplňují prvotřídní parkety, prémiové keramické obklady a pečlivě vybrané sanitární vybavení.Nemovitost se nachází v druhé řadě od moře, přímo nad prestižním hotelem Le Méridien Lav. Hotelový komplex nabízí širokou škálu volnočasových a rekreačních zařízení, včetně wellness a termálních lázní, tenisových kurtů, luxusních barů, restaurací a mnoha dalších zařízení pro relaxaci a aktivní životní styl.Kombinace exkluzivní lokality, kvalitní infrastruktury a blízkosti moře spolu s širokou nabídkou vybavení činí z této nemovitosti vynikající volbu pro pohodlné celoroční bydlení, prázdninový dům nebo jako spolehlivou investiční příležitost.Pro další informace nás prosím neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183.
Více na Eurovilla.hr, ID: 811415
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-podstrana-terraces-dvoupokojovy-byty-se-dvema-terasami-v-poslednim-patre/811415/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 8 026 €/m²
Medián podobných nabídek 5 738 €/m²
Rozdíl proti mediánu +39,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 990 €/m²–6 176 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 171 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

49
Zobrazit dalších 41 variant

Doplňující informace

Cena
690 240 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
86 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
375560

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 690 240 € · Cena za m²: 8 026 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje