Apartmán Podstrana

Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 77 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 448 800 € 5 829 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Podstrana Terraces, dvoupokojový byt v zvýšeném přízemí
TERASE PODSTRANA | Exkluzivní novostavba u mořeSplit – Podstrana | Luxusní rezidenční a komerční budova moderního designuProjekt TERASE v Podstraně představuje exkluzivní projekt novostavby situovaný v jedné z nejžádanějších lokalit na Splitské riviéře. Tato luxusní rezidenční a komerční budova zahrnuje celkem 57 bytových jednotek a byla navržena a postavena podle nejvyšších standardů kvality s důrazem na moderní architekturu, funkčnost a současné bydlení. Dokončení a předání jsou naplánovány na první poloviční roku 2029.BYT 1 - Atraktivní dvoupokojový byt situovaný ve zvýšeném přízemí rezidenční budovy, nabízející celkovou uzavřenou plochu 62,86 m². Prostorná krytá terasa o rozloze 16,68 m² dodává nemovitosti zvláštní hodnotu a je doplněna soukromou zahradou o rozloze 71,87 m², která obklopuje byt.Promyšlené a funkční uspořádání zahrnuje vstupní chodbu, dvě ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu pro hosty a prostorný obývací pokoj spojený s otevřenou jídelnou a kuchyní. Z obývacího pokoje a obou ložnic je zajištěn přímý přístup na krytou terasu a soukromou zahradu.Koupě dvou garážových stání a sklepení je povinná za příplatek 80 000 EUR.Byt bude vybaven vysoce kvalitními materiály a prémiovým zařízením s důrazem na pohodlí, funkčnost a energetickou účinnost. Mezi vlastnosti patří tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v celém bytě, klimatizace ve všech místnostech, hliníkovéokenní rámy a bezpečnostní vstupní dveře. Vysoký standard povrchových úprav dále doplňují prvotřídní parkety, špičkové keramické obklady a pečlivě vybrané sanitární vybavení.Nemovitost se nachází v druhé řadě od moře, hned nad prestižním hotelem Le Méridien Lav. Hotelový komplex nabízí širokou škálu volnočasových a rekreačních zařízení, včetně wellness a termálního lázeňského areálu, tenisových kurtů, luxusních barů, restaurací a mnoha dalších zařízení pro relaxaci a aktivní životní styl.Kombinace exkluzivní lokality, vysoce kvalitní infrastruktury a blízkosti moře spolu s širokou nabídkou vybavení činí z této nemovitosti vynikající volbu pro pohodlné celoroční bydlení, prázdninový dům nebo skvělou investiční příležitost.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183.
Více na Eurovilla.hr, ID: 773596
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-podstrana-terraces-dvoupokojovy-byt-v-zvysenem-prizemi/773596/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 829 €/m²
Medián podobných nabídek 5 621 €/m²
Rozdíl proti mediánu +3,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 925 €/m²–6 304 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 153 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

49
Zobrazit dalších 41 variant

Doplňující informace

Cena
448 800 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
77 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Toalety
1
ID inzerátu
375562

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 448 800 € · Cena za m²: 5 829 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje