Apartmán Podstrana

Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 78 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 454 000 € 5 821 €/m²

Popis nemovitosti

Split, TERASE Podstrana, prostorný dvoupokojový bytu s terasou a zahradou
TERASE PODSTRANA | Exkluzivní novostavba u mořeSplit - Podstrana | Luxusní rezidenční a komerční budova v moderním designuProjekt TERASE v Podstraně je exkluzivní nový rezidenční projekt situovaný v jedné z nejatraktivnějších mikro lokalit. Jedná se o luxusní rezidenční a komerční budovu čítající 57 jednotek, navrženou a postavenou podle nejvyšších standardů kvality s velkým důrazem na moderní, funkční a současný životní styl. Nastěhování je plánováno na první polovinu roku 2029.BYT S6 – 3+kk o výměře 66,80 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží (vyvýšené přízemí) budovy. Jeho hodnotu dále zvyšují kryté terasy o celkové ploše 27,7 m² a vlastní zahrada o velikosti 15,84 m². Funkční dispozice zahrnuje vstupní chodbu, dvě ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, odkud je vstup na terasu a zahradu.K tomuto bytu je povinný nákup dvou garážových stání a sklepa za cenu 80 000 EUR. Byt bude dokončen s použitím vysoce kvalitních materiálů a vybavení s důrazem na pohodlí, funkčnost a energetickou úspornost. Součástí vybavení je tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v celém bytě, klimatizace ve všech místnostech, hliníková okna a bezpečnostní vstupní dveře. Vysoký standard dokončení doplňují prvotřídní parkety, kvalitní keramika a pečlivě vybrané sanitární vybavení.Nemovitost se nachází v druhé řadě od moře, přímo nad prestižním hotelem Le Méridien Lav, který svým hostům a návštěvníkům nabízí širokou škálu volnočasových a rekreačních aktivit – včetně wellness a termálních lázní, tenisových kurtů, špičkových barů, restaurací a mnoha dalších zařízení pro relaxaci a aktivní životní styl. Kombinace exkluzivní lokality, vysoce kvalitní infrastruktury a blízkosti veškeré občanské vybavenosti činí z této nemovitosti vynikající volbu pro pohodlné a kvalitní bydlení, rekreační sídlo nebo investici.Pro jakékoliv další informace jsme vám plně k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183.
Více na Eurovilla.hr, ID: 362920
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-terase-podstrana-prostorny-dvoupokojovy-bytu-s-terasou-a-zahradou/362920/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 821 €/m²
Medián podobných nabídek 5 672 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 953 €/m²–6 304 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 155 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

49
Zobrazit dalších 41 variant

Doplňující informace

Cena
454 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
78 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Toalety
1
ID inzerátu
375598

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 454 000 € · Cena za m²: 5 821 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje