Apartmán Zambratija
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, Istra, okolí, byt v novostavbě s výhledem na moře
ELEGANTNÍ BYT S VÝHLEDEM NA MOŘE – MODERNÍ NOVOSTAVBA V OKOLÍ UMAGA
Středomořský životní styl, současná architektura a soukromí
Umag, jedno z nejšarmantnějších měst severozápadní Istrie, je známé krásnými plážemi, špičkovými restauracemi, bohatou gastronomickou nabídkou a autentickou středomořskou atmosférou.
Početné cyklostezky, promenády podél moře a blízkost prestižního golfového hřiště v Savudriji činí tuto destinaci ideální pro všechny, kteří chtějí užívat kvalitní život u moře.
V klidném a atraktivním prostředí, pouhých 6 km od Umaga, zahájila výstavba moderní obytné budovy s pouhými čtyřmi exkluzivními byty.
Moře a krásná pláž jsou vzdáleny jen 800 metrů, zatímco golfové hřiště se nachází přibližně 5 km daleko.
Malý počet bytů zajišťuje soukromí, klid a pocit exkluzivity, a vysoká kvalita výstavby a současná architektura dále podtrhují hodnotu této nemovitosti.
Byt v prvním patře – výhled na moře a dokonalá funkčnost
V prvním patře této elegantní novostavby se nachází byt o celkové ploše 65 m², který má také krásnou terasu o ploše 8 m² s výhledem na moře.
Promyšleně navržené uspořádání místností poskytuje maximální funkčnost, pohodlí a příjemný pocit prostoru.
Byt se skládá z:
- Vstupní chodby
- Praktické malé úložné prostory
- Jedné prostorné ložnice
- Další menší dětské ložnice
- Velké, elegantní koupelny
- Krásný open-space obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
- Výstup na terasu s výhledem na moře
Zvláštní hodnotu bytu dává právě terasa, dokonalé místo pro ranní kávu, odpočinek při západu slunce nebo užívání si středomořské atmosféry a výhledu na moře.
Další výhody
- Vlastní parkovací místo
- Velká sklepní místnost o rozloze 10,30 m²
- Moderní architektura
- Vysoká kvalita výstavby
- Exkluzivní budova s pouhými čtyřmi byty
- Klidná lokalita v blízkosti moře a pláže
Váš nový domov na Jadranu
Tento byt představuje vynikající volbu pro páry, menší rodiny nebo všechny, kteří hledají kvalitní nemovitost pro dovolenou, celoroční bydlení nebo investici na atraktivní lokalitě istarského pobřeží.
Moderní byt, výhled na moře, soukromí a blízkost všech služeb – dokonalá kombinace pro užívání si pravého středomořského životního stylu.
Stavba právě začala.
Zajistěte si svou nemovitost včas a staňte se vlastníkem bytu v tomto exkluzivním novostavbě v okolí Umaga.
Pro další informace i domluvu ohledně prohlídky mě prosím kontaktujte na
00385 91 728 6424 nebo na e-mailovou adresu: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Podobnost 82 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Podobnost 82 %
Zambratija
266 608 € · 70 m²
3 809 €/m²
Podobnost 81 %
Zambratija
315 000 € · 69 m²
4 565 €/m²
Podobnost 80 %
Zambratija
271 320 € · 71 m²
3 821 €/m²
Podobnost 80 %
Zambratija
271 320 € · 71 m²
3 821 €/m²
Podobnost 80 %
Zambratija
266 608 € · 70 m²
3 809 €/m²
Podobnost 79 %
Zambratija
269 000 € · 60 m²
4 483 €/m²
Podobnost 78 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zambratija
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 65 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 800 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 374953
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 615 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 65 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 800 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zambratija
Zambratija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 3 km severozápadně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 472 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 443 obyvatel v 177 domech.
Počet obyvatel: 438
Zdroj: Wikipedia
