Stan Zambratija

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 300 000 € 4 615 €/m²

Opis nekretnine

Umag, Istra, okolica, stan u novogradnji sa pogledom na more
ELEGANTAN STAN S POGLEDOM NA MORE – MODERNA NOVOGRADNJA U OKOLICI UMAGA Mediteranski lifestyle, suvremena arhitektura i privatnost Umag, jedan od najšarmantnijih gradova sjeverozapadne Istre, poznat je po prekrasnim plažama, vrhunskim restoranima, bogatoj gastronomskoj ponudi i autentičnom mediteranskom ugođaju. Brojne biciklističke staze, šetnice uz more i blizina prestižnog golf igrališta u Savudriji čine ovu destinaciju idealnom za sve koji žele uživati u kvalitetnom životu uz more. U mirnom i atraktivnom okruženju, svega 6 km od Umaga, započela je gradnja moderne stambene zgrade s tek četiri ekskluzivna stana. More i prekrasna plaža udaljeni su svega 800 metara, dok se golf igralište nalazi na približno 5 km udaljenosti. Mali broj stanova osigurava privatnost, mir i osjećaj ekskluzivnosti, a visoka kvaliteta gradnje i suvremena arhitektura dodatno naglašavaju vrijednost ove nekretnine. Stan na prvom katu – pogled na more i savršena funkcionalnost Na prvom katu ove elegantne novogradnje nalazi se stan ukupne površine 65 m², kojem pripada i prekrasna terasa površine 8 m² s pogledom na more. Promišljeno osmišljen raspored prostorija pruža maksimalnu funkcionalnost, udobnost i ugodan osjećaj prostora. Stan se sastoji od: - Ulaznog hodnika - Praktičnog manjeg spremišta - Jedne prostrane spavaće sobe - Dodatne manje dječje spavaće sobe - Velike, elegantne kupaonice - Prekrasnog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom - Izlaza na terasu s pogledom na more Posebnu vrijednost stanu daje upravo terasa, savršeno mjesto za jutarnju kavu, opuštanje uz zalazak sunca ili uživanje u mediteranskom ambijentu i pogledu na more. Dodatne pogodnosti - Vlastito parkirno mjesto - Velika podrumska ostava površine 10,30 m² - Moderna arhitektura - Visoka kvaliteta gradnje - Ekskluzivna zgrada sa samo četiri stana - Mirna lokacija u blizini mora i plaže Vaš novi dom na Jadranu Ovaj stan predstavlja izvrstan izbor za parove, manje obitelji ili sve one koji traže kvalitetnu nekretninu za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju na atraktivnoj lokaciji istarske obale. Moderan stan, pogled na more, privatnost i blizina svih sadržaja – savršena kombinacija za uživanje u istinskom mediteranskom načinu života. Gradnja je upravo započela. Osigurajte svoju nekretninu na vrijeme i postanite vlasnik stana u ovoj ekskluzivnoj novogradnji u okolici Umaga. Za dodatne informacije kao i dogovor oko razgleda, slobodno me kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ili na email adresu: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 615 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 821 €/m²
Razlika od medijana +20,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 803 €/m²–4 081 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 520 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

Dodatne informacije

Cijena
300 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zambratija
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
65 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Parkirna mjesta
1
Udaljenost od mora
800 m
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
Podrum
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
374953

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 4 615 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 800 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Zambratija, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Zambratija

Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 438

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira