Stan Zambratija

Na prodaju · Umag · Istarska

4 Sobe 96 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 531 250 € 5 534 €/m²

Opis nekretnine

Umag, Istra, okolica, prekrasan stan u novogradnji
LUKSUZAN STAN S PRIVATNIM VRTOM – NOVOGRADNJA U OKOLICI UMAGA Moderna arhitektura, privatnost i mediteranski način života Umag, jedan od najprivlačnijih gradova sjeverozapadne Istre, poznat je po prekrasnoj obali, vrhunskim restoranima, šarmantnim mediteranskim ambijentima i izvrsnoj gastronomskoj ponudi. Ljubitelji aktivnog odmora uživaju u brojnim biciklističkim stazama koje povezuju obalu i slikovitu istarsku unutrašnjost, dok golf igralište u Savudriji dodatno obogaćuje ponudu ovog atraktivnog područja. U mirnom okruženju, svega 6 km od Umaga, započela je gradnja prekrasne moderne stambene zgrade s tek četiri ekskluzivna stana. Ovakav koncept osigurava ono što je danas posebno vrijedno – privatnost, mir i osjećaj ekskluzivnog stanovanja. More i prekrasna plaža udaljeni su svega 800 metara, dok se golf igralište nalazi na približno 5 km udaljenosti. Stan S1 – elegancija i prostor za cijelu obitelj U prizemlju ove moderne zgrade smješten je stan oznake S1, ukupne površine 95,55 m², osmišljen za udobno i kvalitetno življenje. Promišljen raspored prostorija i suvremena arhitektura stvaraju savršenu ravnotežu funkcionalnosti i estetike. Stan se sastoji od: - tri prekrasne spavaće sobe - glavne spavaće sobe s vlastitom garderobom - elegantne kupaonice - zasebno organizirane praonice - dva dodatna spremišta - prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom Privatno dvorište – vaš mali mediteranski raj Posebnu vrijednost ovom stanu daje privatno dvorište površine približno 100 m², idealno za stvaranje vlastite zelene oaze. Zamislite opuštena ljetna poslijepodneva, druženja s obitelji i prijateljima, pripremu roštilja i uživanje na otvorenom u vlastitom privatnom prostoru. Dodatne pogodnosti koje čine razliku - 2 vlastita parkirna mjesta - Impresivna podrumska ostava površine čak 14 m², idealna za bicikle, sportsku opremu i sve ono što želite uredno pohraniti - Visoka kvaliteta gradnje i pažljivo odabrani materijali - Moderna arhitektura i svega četiri stambene jedinice - Mirna lokacija nadomak mora i svih sadržaja Investicija u kvalitetu života Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže moderno, kvalitetno i privatno stanovanje u blizini mora, bilo za vlastiti odmor, cjelogodišnji život ili kao investiciju na atraktivnoj lokaciji istarske obale. Gradnja je upravo započela – pravi trenutak za odabir vašeg budućeg doma! Ne propustite ovu iznimnu priliku i osigurajte sebi mjesto u maloj, ekskluzivnoj zgradi koja spaja suvremeni stil života, privatnost i blizinu mora. Za dodatne informacije kao i dogovor oko razgleda, slobodno me kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ili na email adresu: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 534 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 822 €/m²
Razlika od medijana +44,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 806 €/m²–4 188 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 768 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

Dodatne informacije

Cijena
531 250 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zambratija
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
96 m²
Površina zemljišta
100 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
1
Parkirna mjesta
2
Udaljenost od mora
800 m
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
374958

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 531 250 € · Cijena po m²: 5 534 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 800 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Zambratija, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Zambratija

Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 438

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira