Apartmán Zambratija
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, Istrie, okolí, nádherný byt v novostavbě
LUXUSNÍ BYT S PRIVÁTNÍM ZÁHRODEM – NOVOSTAVBA V OKOLÍ UMAGA
Moderní architektura, soukromí a středomořský životní styl
Umag, jedno z nejatraktivnějších měst severozápadní Istrie, je známé krásným pobřežím, špičkovými restauracemi, okouzlujícími středomořskými prostředími a vynikající gastronomickou nabídkou.
Milovníci aktivního odpočinku si užívají v četných cyklistických stezkách, které spojují pobřeží a malebnou vnitrozemskou Istrii, zatímco golfové hřiště v Savudriji dále obohacuje nabídku této atraktivní oblasti.
V klidném prostředí, pouhých 6 km od Umaga, zahájila výstavba nádherné moderní obytné budovy se čtyřmi exkluzivními byty.
Takový koncept zajišťuje to, co je dnes zvláště cenné – soukromí, klid a pocit exkluzivního bydlení.
Moře a nádherná pláž jsou vzdáleny pouhých 800 metrů, zatímco golfové hřiště se nachází přibližně 5 km daleko.
Byt S1 – elegance a prostor pro celou rodinu
V přízemí této moderní budovy se nachází byt označený S1, celkové plochy 95,55 m², navržený pro pohodlný a kvalitní život.
Promyšlené uspořádání místností a současná architektura vytvářejí dokonalou rovnováhu funkčnosti a estetiky.
Byt se skládá z:
- tří nádherných ložnic
- hlavní ložnice s vlastní šatnou
- elegantní koupelny
- soukromě organizované prádelny
- dvě další skladovací prostory
- prostorný open-space obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
Soukromá zahrada – váš malý středomořský ráj
Zvláštní hodnotu tomuto bytu dává soukromá zahrada o ploše přibližně 100 m², ideální pro vytvoření vlastní zelené oázy.
Představte si uvolněné letní odpoledne, setkání s rodinou a přáteli, přípravu grilu a užívání si venku ve vlastním soukromém prostoru.
Další výhody, které dělají rozdíl
- 2 vlastní parkovací místa
- Impozantní sklepní prostor o ploše až 14 m², ideální pro kola, sportovní vybavení a vše, co chcete úhledně uskladnit
- Vysoká kvalita výstavby a pečlivě vybrané materiály
- Moderní architektura a celkem čtyři obytné jednotky
- Klidná lokalita blízko moře a všech služeb
Investice do kvality života
Tento byt představuje vynikající příležitost pro všechny, kteří hledají moderní, kvalitní a soukromé bydlení v blízkosti moře, ať už pro vlastní dovolenou, celoroční život nebo jako investici na atraktivní lokalitě Istrijského pobřeží.
Stavba právě začala – ideální čas pro výběr vašeho budoucího domova!
Nepropásněte tuto výjimečnou příležitost a zajistěte si místo v malé, exkluzivní budově, která spojuje moderní životní styl, soukromí a blízkost moře.
Pro další informace a domluvu na prohlídce mě prosím kontaktujte na
00385 91 728 6424 nebo na e‑mailovou adresu: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zambratija
319 537 € · 84 m²
3 804 €/m²
Podobnost 83 %
Zambratija
321 060 € · 84 m²
3 822 €/m²
Podobnost 83 %
Zambratija
322 285 € · 84 m²
3 837 €/m²
Podobnost 83 %
Zambratija
334 800 € · 78 m²
4 292 €/m²
Podobnost 82 %
Zambratija
311 277 € · 81 m²
3 843 €/m²
Podobnost 80 %
Zambratija
305 205 € · 75 m²
4 069 €/m²
Podobnost 73 %
Zambratija
420 697 € · 91 m²
4 623 €/m²
Podobnost 71 %
Zambratija
299 000 € · 80 m²
3 738 €/m²
Podobnost 71 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 531 250 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zambratija
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 96 m²
- Velikost pozemku
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 2
- Vzdálenost od moře
- 800 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 374958
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 531 250 € · Cena za m²: 5 534 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 96 m² · Velikost pozemku: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 800 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zambratija
Zambratija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 3 km severozápadně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 472 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 443 obyvatel v 177 domech.
Počet obyvatel: 438
Zdroj: Wikipedia
