Apartmán Zambratija
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, Istra, skvělá příležitost, byt v novostavbě!
ELEGANTNÍ BYT S VÝHLEDEM NA MOŘE – S4 | NOVOSTAVBA V OKOLÍ UMAGA
Středomořský životní styl, moderní architektura a soukromí
Umag, jedno z nejšarmantnějších měst severozápadní Istrie, je známé krásnými plážemi, špičkovými restauracemi, bohatou gastronomickou nabídkou a autentickou středomořskou atmosférou.
Početné cyklistické trasy, promenády podél moře a blízkost prestižního golfového hřiště v Savudriji činí tuto destinaci ideální pro všechny, kteří chtějí užívat kvalitní život u moře.
V klidném a atraktivním prostředí, pouhých 6 km od Umaga, zahájila výstavba moderní obytné budovy se čtyřmi exkluzivními byty.
Moře a krásná pláž jsou vzdáleny pouhých 800 metrů, zatímco golfové hřiště se nachází přibližně 5 km daleko.
Malý počet bytů zajišťuje soukromí, klid a pocit exkluzivity a vysoká kvalita výstavby a moderní architektura dále podtrhují hodnotu této nemovitosti.
Byt S4 – elegance, výhled na moře a středomořská atmosféra
V prvním patře této moderní novostavby se nachází byt označený S4, ideální pro všechny, kteří hledají elegantní, funkční a příjemný prostor k životu nebo dovolené u moře.
Byt je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a využil každý čtvereční metr prostoru.
Skládá se z:
- Vstupní chodby
- Jedné pohodlné ložnice
- Elegantní koupelny
- Krásný open-space obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
- Výstup na terasu s výhledem na moře
Speciální hodnotu tomuto bytu dává terasa, ideální místo pro ranní kávu, odpočinek se sklenkou vína nebo užívání si nádherných středomořských západů slunce.
Další výhody
- Vlastní parkovací místo
- Velká sklepní místnost o rozloze 10,30 m²
- Moderní architektura
- Vysoká kvalita výstavby
- Exkluzivní budova se pouze čtyřmi byty
- Klidná lokalita blízko moře a pláže
Váš malý kousek Středomoří
Tento byt představuje vynikající volbu pro páry, jednotlivce nebo všechny, kteří hledají kvalitní nemovitost pro dovolenou, celoroční bydlení nebo investici na atraktivní lokalitě istarského pobřeží.
Moderní interiér, terasa s výhledem na moře, soukromí a blízkost všech služeb – vše, co je potřeba k užívání pravého středomořského životního stylu.
Stavba právě začala.
Zajistěte si svou nemovitost včas a staňte se vlastníkem bytu v tomto exkluzivním novostavbě v okolí Umaga.
Pro další informace i domluvu ohledně prohlídky mě prosím kontaktujte na
00385 91 728 6424 nebo na e-mailovou adresu: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
191 000 € · 48 m²
3 979 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
210 000 € · 47 m²
4 468 €/m²
Podobnost 81 %
Zambratija
252 000 € · 48 m²
5 250 €/m²
Podobnost 79 %
Zambratija
202 236 € · 53 m²
3 816 €/m²
Podobnost 75 %
Umag
182 700 € · 49 m²
3 729 €/m²
Podobnost 74 %
Lovrečica
320 000 € · 52 m²
6 154 €/m²
Podobnost 72 %
Umag
182 700 € · 40 m²
4 568 €/m²
Podobnost 70 %
Umag
220 000 € · 46 m²
4 783 €/m²
Podobnost 70 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zambratija
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 47 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 800 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 374952
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 319 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 47 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 800 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zambratija
Zambratija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 3 km severozápadně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 472 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 443 obyvatel v 177 domech.
Počet obyvatel: 438
Zdroj: Wikipedia
