Appartement Zambratija
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag, Istra, excellente opportunité, appartement en construction neuve!
APPARTEMENT ÉLÉGANT AVEC VUE SUR LA MER – S4 | NOUVELLE CONSTRUCTION PRÈS D'UMAG
Style de vie méditerranéen, architecture contemporaine et intimité
Umag, l'une des villes les plus charmantes du nord-ouest de l'Istrie, est connue pour ses magnifiques plages, ses restaurants de premier ordre, son offre gastronomique riche et son ambiance méditerranéenne authentique.
De nombreuses pistes cyclables, des promenades le long de la mer et la proximité du prestigieux parcours de golf de Savudrija font de cette destination un lieu idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter d'une vie de qualité au bord de la mer.
Dans un environnement calme et attrayant, à seulement 6 km d'Umag, la construction d'un immeuble résidentiel moderne avec seulement quatre appartements exclusifs a commencé.
La mer et la magnifique plage se trouvent à seulement 800 mètres, tandis que le parcours de golf est à environ 5 km.
Le petit nombre d'appartements garantit intimité, tranquillité et sentiment d'exclusivité, et la haute qualité de construction ainsi que l'architecture contemporaine renforcent la valeur de ce bien.
Appartement S4 – élégance, vue sur la mer et ambiance méditerranéenne
Au premier étage de cette construction moderne se trouve l'appartement S4, idéal pour ceux qui recherchent un espace élégant, fonctionnel et agréable pour vivre ou se reposer au bord de la mer.
L'appartement est soigneusement conçu pour offrir un confort maximal et exploiter chaque mètre carré.
Il se compose de :
- Un hall d'entrée
- Une chambre confortable
- Une salle de bain élégante
- Un magnifique open‑space salon avec cuisine et salle à manger
- Accès à la terrasse avec vue sur la mer
La terrasse donne une valeur particulière à cet appartement, lieu idéal pour le café du matin, se détendre avec un verre de vin ou profiter des magnifiques couchers de soleil méditerranéens.
Avantages supplémentaires
- Place de parking privée
- Grande cave de 10,30 m²
- Architecture moderne
- Haute qualité de construction
- Immeuble exclusif avec seulement quatre appartements
- Emplacement calme à proximité de la mer et de la plage
Votre petit morceau de Méditerranée
Cet appartement représente un excellent choix pour les couples, les personnes seules ou tous ceux qui recherchent une propriété de qualité pour les vacances, la résidence permanente ou un investissement sur un site attractif de la côte istrienne.
Intérieur moderne, terrasse avec vue sur la mer, intimité et proximité de toutes les commodités – tout ce qu’il faut pour profiter du véritable mode de vie méditerranéen.
La construction vient de commencer.
Assurez votre bien à temps et devenez propriétaire d'un appartement dans cette construction neuve exclusive à proximité d'Umag.
Pour plus d'informations ainsi que pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter au
00385 91 728 6424 ou à l'adresse e-mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zambratija
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 47 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 800 m
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 374952
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 5 319 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 47 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 800 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zambratija
Zambratija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 443 habitants.
Population: 438
Source: Wikipedia
