Apartma Zambratija

Naprodaj · Umag · Istarska

2 Sobe 47 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 250 000 € 5 319 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, Istra, odlična priložnost, stan v novogradnji!
ELEGANTEN STAN S POGLEDOM NA MORJE – S4 | NOVOGRADNJA V OKOLICI UMAGA Mediteranski življenjski slog, sodobna arhitektura in zasebnost Umag, eno najcharmantnejših mest severozahodne Istre, je znan po čudovitih plažah, vrhunskih restavracijah, bogati gastronomski ponudbi in avtentičnem mediteranskem vzdušju. Številne kolesarske steze, sprehajalne poti ob morju in bližina prestižnega golf igrišča v Savudriji naredijo to destinacijo idealno za vse, ki želijo uživati v kakovostnem življenju ob morju. V mirnem in atraktivnem okolju, le 6 km od Umaga, se je začela gradnja moderne stanovanjske zgradbe s samo štirimi ekskluzivnimi stanovanji. Morje in čudovita plaža sta oddaljena le 800 metrov, medtem ko se golf igrišče nahaja približno 5 km stran. Majhen število stanovanj zagotavlja zasebnost, mir in občutek ekskluzivnosti, visoka kakovost gradnje in sodobna arhitektura pa dodatno poudarjata vrednost te nepremičnine. Stan S4 – eleganca, pogled na morje in mediteranski vzdušje Na prvem nadstropju te moderne novogradnje se nahaja stan oznake S4, idealen za vse, ki iščejo eleganten, funkcionalen in prijeten prostor za življenje ali počitek ob morju. Stan je skrbno zasnovan, da bi zagotovil maksimalno udobje in izkoristil vsak kvadratni meter prostora. Sestavljen je iz: - Vhodnega hodnika - Ene udobne spalnice - Elegantne kopalnice - Prekrasnega odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico - Izhod na teraso s pogledom proti morju Posebno vrednost temu stanovanju daje terasa, popolno mesto za jutranjo kavo, sprostitev ob kozarcu vina ali uživanje v čudovitih mediteranskih sončnih zahodih. Dodatne ugodnosti - Lastno parkirno mesto - Velika podstrešna shramba površine 10,30 m² - Moderna arhitektura - Visoka kakovost gradnje - Ekskluzivna stavba le s štirimi stanovanji - Mirna lokacija blizu morja in plaže Vaš mali košček Sredozemlja Ta stan predstavlja odlično izbiro za pare, posameznike ali vse, ki iščejo kakovostno nepremičnino za počitnice, celovito bivanje ali naložbo na atraktivni lokaciji istrske obale. Moderen notranji prostor, terasa s pogledom na morje, zasebnost in bližina vseh storitev – vse, kar je potrebno za uživanje v pravem sredozemskem načinu življenja. Gradnja se je pravkar začela. Zagotovite svojo nepremičnino pravočasno in postanite lastnik stanovanja v tem ekskluzivnem novogradnji v okolici Umaga. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, me prosim kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ali na e‑mail naslov: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 319 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 125 €/m²
Razlika od mediane -13,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 063 €/m²–6 529 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 376 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
250 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zambratija
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
47 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
800 m
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Klet
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
374952

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 5 319 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zambratija, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zambratija

Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 438

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje