Apartma Zambratija

Naprodaj · Umag · Istarska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 300 000 € 4 615 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, Istra, okolica, stan v novogradnji s pogledom na morje
ELEGANTEN STAN Z VIDIKOM NA MORJE – MODERNA NOVOGRADNJA V OKOLICI UMAGA Mediteranski življenjski slog, sodobna arhitektura in zasebnost Umag, eno najcharmantnejših mest severozahodne Istre, je znan po čudovitih plažah, vrhunskih restavracijah, bogati gastronomski ponudbi in avtentičnem mediteranskem vzdušju. Številne kolesarske steze, sprehajalne poti ob morju in bližina prestižnega golf igrišča v Savudriji naredijo to destinacijo idealno za vse, ki želijo uživati v kakovostnem življenju ob morju. V mirnem in atraktivnem okolju, le 6 km od Umaga, se je začela gradnja moderne stanovanjske stavbe s samo štirimi ekskluzivnimi stanovi. Morje in čudovita plaža sta oddaljena le 800 metrov, medtem ko se golf igrišče nahaja približno 5 km stran. Majhen število stanov zagotavlja zasebnost, mir in občutek ekskluzivnosti, visoka kakovost gradnje in sodobna arhitektura pa dodatno poudarjata vrednost te nepremičnine. Stan na prvem nadstropju – pogled na morje in popolna funkcionalnost Na prvem nadstropju te elegantne novogradnje se nahaja stan skupne površine 65 m², ki ima tudi čudovito teraso površine 8 m² z razgledom na morje. Premišljeno zasnovan razpored prostorov nudi maksimalno funkcionalnost, udobje in prijeten občutek prostora. Stan sestavlja: - Vhodnega hodnika - Praktičnega majhnega shrambe - Ene prostorne spalnice - Dodatne manjše otroške spalnice - Velike, elegantne kopalnice - Prekrasen odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico - Izhod na teraso s pogledom na morje Posebno vrednost stanovanju daje prav terasa, popolno mesto za jutranjo kavo, sprostitev ob sončnem zahodu ali uživanje v mediteranskem ambientu in pogledu na morje. Dodatne ugodnosti - Lastno parkirno mesto - Velika podstrešna shramba površine 10,30 m² - Moderna arhitektura - Visoka kakovost gradnje - Ekskluzivna stavba samo s štirimi stanovi - Mirna lokacija v bližini morja in plaže Vaš novi dom na Jadranu Ta stan predstavlja odličen izbor za pare, manjše družine ali vse, ki iščejo kakovostno nepremičnino za počitnice, celletno bivanje ali investicijo na atraktivni lokaciji istrske obale. Moderjen stan, razgled na morje, zasebnost in bližina vseh storitev – popolna kombinacija za uživanje v pravem mediteranskem načinu življenja. Gradnja se je pravkar začela. Zagotovite si svojo nepremičnino pravočasno in postanite lastnik stanovanja v tej ekskluzivni novogradnji v okolici Umaga. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, me prosim kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ali na e‑mail naslov: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 615 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 821 €/m²
Razlika od mediane +20,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 803 €/m²–4 081 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
300 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zambratija
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
65 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
800 m
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Klet
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
374953

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 4 615 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zambratija, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zambratija

Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 438

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje